ENÛMA URBAN HOMES is a new residential concept that will change the way you live and perceive the place where you reside.
This exclusive development consisting of 36 residences and 3 different models will be a heritage to share with those you love the most.
A cozy space in the best area of Mérida that will captivate you with its tranquility and comfort.
Located in Temozón to the north of Mérida.

TIARA
Construction: 262.41 M2
Surface: from 160 m2

Ground Floor:
. Covered garage (2 cars)
. Access
. Service access
. Guest bathroom
. Service room with bathroom
. Kitchen
. Living room
. Dining room
. Terrace

Second Level:
. T.V. room
. Bedroom #2 with closet area and full bathroom.
. Bedroom #3 with closet area and full bathroom.

Third Level:
. Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom.

Features:
. Stamped concrete in garage.
. Walls and ceiling of paste with white paint inside.
. Marble floor inside.
. Ceramic wood-type floor on terrace.
. Kitchen countertop, natural San Gabriel granite.
. Bathroom countertops, polished travertine marble from Puebla.
. Bathroom furniture under sink.
. Kitchen furniture, folding wooden drawers of Tzalam.
. Sliding windows and projection glass with matte black finish.
. Sliding doors with matte black finish.
. Domes in ceiling ventilation in closet.
. Shower door in bathroom, folding tempered glass.
. Mirrors in bathroom.
. Service hallway door, folding aluminum in black color.
. Stair railing of tempered glass.
. Garage, wood-type vinyl covering.
. Pergola on terrace.
. Waterproofing on roof.
. Garage, stamped concrete.
. Interior, polished travertine marble.
. Shower in service room, white mosaic floor model.
. Showers in bedrooms, ceramic floor.
. Terrace, ceramic wood-type floor.
. Pool, Chukum-type putty with matte sealant.
. Pool with average dimensions of 2.90m x 1.50m and 1.20m depth built of reinforced concrete, and Chukum-type finish. Filling includes filling well. Drainage includes drainage well.
. Complete tempered glass railing.
. Electric grill of 90x90 with 4 burners.
. Hood.
. Fans.
. Preparation for A/C (without wiring).
. Electric heater.
. Pressurizer.
. 5-year waterproofing.

Services and Features:
. Facade.
. Wide roads.
. Hydraulic concrete avenues.
. Lighting.
. General green areas.
. Controlled access booth.
. Permanent surveillance.
. Services.
. Potable water.
. Storm drainage.
. Telephone and internet network.
. Lighting in roads, common areas, and green areas.
. Telephone and internet network.

Amenities:
. Clubhouse.
. Coworking.
. Gym.
. Covered terrace.
. Children's games.

Total price: $7,654,478.71
Bonus: $500,000.00
Promotional price $7,154,478.71

Payment methods: Bank credit and own resources.

Credit plan:
10% Down payment.
90% With bank credit.

Monthly payment plan:
20% Down payment.
80% Deferred in 12 monthly payments.

Delivery: Immediate.

Maintenance fee: $8.00 pesos x m2 of land. approx..

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.ENÛMA URBAN HOMES es un nuevo concepto residencial que cambiará la manera en la que habitas y percibes el lugar en el que vives.
Este desarrollo exclusivo conformado por 36 residencias y 3 modelos diferentes será un patrimonio para compartir con los que más amas.
Un espacio acogedor en la mejor zona de Mérida que te cautivará por su tranquilidad y comodidad.
Localizado en Temozón al norte de Mérida.

TIARA
Construcción: 262.41 M2
Superficie: desde 160 m2

Planta Baja:
. Garaje techado (2 autos)
. Acceso
. Acceso de servicio
. Baño de visitas
. Cuarto de servicio con baño
. Cocina
. Sala
. Comedor
. Terraza

Segundo Nivel:
. Sala de T.V.
. Recámara #2 con área de closet y baño completo.
. Recámara #3 con área de closet y baño completo.

Tercer Nivel:
. Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.

Características:
. Concreto estampado en garaje.
. Muros y plafón de pasta con pintura blanca en interior.
. Piso de mármol en interior.
. Piso cerámico tipo madera en terraza.
. Meseta en cocina, Granito san Gabriel natural.
. Mesetas en baño, mármol pulido travertino fiorito Puebla
. Muebles en baño bajo lavabo.
. Muebles en cocina, gavetas abatibles de madera de Tzalam
. Ventanas corredizas y de proyección cristal acabado negro mate.
. Puertas corredizas acabado negro mate.
. Domos en techo de ventilación en closet.
. Puerta de ducha en baño abatible de cristal templado.
. Espejos en baño.
. Puerta de pasillo de servicio abatible de aluminio color negro.
. Barandal de escalera de vidrio templado
. Cochera, recubrimiento de vinil tipo madera.
. Pergolado en terraza.
. Impermeabilizante en azotea
. Cochera, concreto estampado
. Interior, mármol pulido travertino.
. Regadera cuarto de servicio, piso mosaico blanco modelo.
. Regadera de recámaras, piso cerámico.
. Terraza, piso cerámico tipo madera.
. Alberca, masilla tipo Chukum con sellador mate.
. Piscina con dimensiones promedio de 2.90m x 1.50m de 1.20m de profundidad construida de concreto armado, y acabado tipo Chukum. Llenado, incluye pozo de llenado. Desagüe, incluye pozo de desagüe.
. Barandal completo de vidrio Templado
. Parilla eléctrica de 90x90 con 4 quemadores
. Campana
. Ventiladores
. Preparación para acc (sin cablería)
. Calentador eléctrico
. Presurizador
. Impermeabilización de 5 años

Servicios y Características:
. Fachada
. Amplias vialidades.
. Avenidas de concreto Hidráulico.
. Iluminación
. Áreas verdes generales.
. Caseta de acceso controlado
. Vigilancia permanente
. Servicios
. Agua potable
. Alcantarillado pluvial.
. Red de telefonía e internet.
. Iluminación en vialidades, áreas comunes y áreas verdes.
. Red de telefonía e internet

Amenidades
. Casa club
. Coworking
. Gimnasio
. Terraza techada
. Juegos infantiles

Precio total: $7,654,478.71
Bono: $500,000.00
Precio de promoción $7,154,478.71

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.

Plan crédito:
10% Anticipo.
90% Con crédito bancario.

Plan mensualidades:
20% Anticipo.
80% Diferido en 12 mensualidades.

Entrega: Inmediata

Cuota de mantenimiento: $8.00 pesos x m2 de terreno. aprox..

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.