🏗️ Industrial Warehouse for Rent – Cuautitlán Izcalli
✅ 4 Modules – 2,128 m²
Great opportunity for companies that require ample functional space in a first-class industrial park!

FEATURES:
✓ 4 loading docks with leveling ramps
✓ Clear height: 8 m
✓ High resistance concrete floor (15 cm)
✓ Natural lighting 10%
✓ Roof with thermal insulation
✓ Fire protection system (hoses and cabinets)
✓ Custom offices
✓ Medium voltage electrical power

Industrial park with:
✓ Private security 24/7
✓ Surveillance booth and access control
✓ CCTV

📆 Scheduled delivery: October 2025

💵 Investment:
🔸 Rent: $200 per m² + VAT
🔸 Maintenance: 7% on the rent + VAT🏗️ Bodega Industrial en Renta – Cuautitlán Izcalli
✅ 4 Módulos – 2,128 m²
¡Gran oportunidad para empresas que requieren amplio espacio funcional en un parque industrial de primer nivel!

CARACTERÍSTICAS:
✓ 4 andenes con rampas niveladoras
✓ Altura libre: 8 m
✓ Piso de concreto de alta resistencia (15 cm)
✓ Iluminación natural 10%
✓ Techo con aislante térmico
✓ Sistema contra incendios (mangueras y gabinetes)
✓ Oficinas a la medida del cliente
✓ Energía eléctrica en media tensión

Parque industrial con:
✓ Seguridad privada 24/7
✓ Caseta de vigilancia y control de accesos
✓ CCTV

📆 Entrega programada: Octubre 2025

💵 Inversión:
🔸 Renta: $200 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% sobre la renta + IVA