OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS AND INVESTORS – HOUSE AS LAND IN COL. ÁLAMOS

📍 Address: Asturias 127, Colonia Álamos
📏 Land: 490 m²
🏗 Existing construction: 350 m² (1952)
💰 Price: $22,500,000 MXN

Why invest here?

Strategic location: Minutes from Viaducto and Calzada de Tlalpan, with immediate access to public transport (Metro, RTP, Metrobús) and main roads.

Rising value: Álamos is one of the neighborhoods with the highest value growth in CDMX, driven by new housing and neighborhood commercial developments.

Zoning and potential: Regular and wide land with a front that allows for vertical housing projects, townhouses, boutique offices, or commercial premises.

Key benefits for your project

Flat land of 490 m²: Facilitates design and rough work, with a large front for attractive facades.

Utilizable period construction: 350 m² that can function as a showroom, construction offices, or be demolished to optimize your master plan.

Consolidated environment: Surrounded by schools, parks, shopping centers, and restaurants in the area, ensuring high demand for rental or sale.

Complete services: Water, electricity, and drainage ready for immediate connection; paved street and public lighting.

Ideal for:

Luxury or medium-density apartment projects

Development of townhouses or boutique condominiums

Mixed-use spaces with commercial premises on the ground floor

Medium and long-term investment with high return

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Asturias 127: the land your project was looking for.OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES – CASA COMO TERRENO EN COL. ÁLAMOS

📍 Dirección: Asturias 127, Colonia Álamos
📏 Terreno: 490 m²
🏗 Construcción existente: 350 m² (1952)
💰 Precio: $22,500,000 MXN

¿Por qué invertir aquí?

Ubicación estratégica: A minutos de Viaducto y Calzada de Tlalpan, con acceso inmediato a transporte público (Metro, RTP, Metrobús) y vías principales.

Plusvalía en ascenso: Álamos es una de las colonias con mayor crecimiento de valor en CDMX, impulsada por nuevos desarrollos de vivienda y comercio de barrio.

Zonificación y potencial: Terreno regular y amplio frente que permite proyectos de vivienda vertical, townhouses, oficinas boutique o locales comerciales.

Beneficios clave para tu proyecto

Terreno plano de 490 m²: Facilita el diseño y la obra gruesa, con gran frente para fachadas atractivas.

Construcción de época aprovechable: 350 m² que pueden funcionar como showroom, oficinas de obra o bien demoler para optimizar tu plan maestro.

Entorno consolidado: Rodeado de colegios, parques, centros comerciales y restaurantes de la zona, lo que garantiza alta demanda de arrendamiento o venta.

Servicios completos: Agua, luz y drenaje listos para conexión inmediata; calle pavimentada y alumbrado público.

Ideal para:

Proyectos de departamentos de lujo o media densidad

Desarrollo de townhouses o condominios boutique

Espacios mixtos con locales comerciales en planta baja

Inversión a mediano y largo plazo con alto retorno

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Asturias 127: el terreno que tu proyecto estaba buscando.