🏡 Residential Property for Sale – Col. Ampliación Terán, Tuxtla Gutiérrez
Located at Cerrada de la 10 Oriente Sur #451, just two blocks from COBACH and 5 minutes from Plaza Cristal, this property offers spacious and functional areas, ideal for families or housing investment projects.

📐 Land Features:
Total area: 195 m²

🏠 Distribution:
Ground Floor:
Covered garage for 2 vehicles with electric gate
Multipurpose area or gym with full bathroom
Bedroom with closet and full bathroom
Living room and dining room
Integral kitchen with pantry
Additional full bathroom
Laundry area with boiler

First Floor:
Master bedroom with full bathroom and space for closet
Two secondary bedrooms with space for closet
TV area with full bathroom
Terrace with good ventilation

Second Floor:
Grill area
Laundry area
Additional full bathroom

⚙️ Equipment:
10,000-liter cistern
Electric gate
Integral kitchen

Boiler installation

📍 Strategic location, close to educational centers, supermarkets, and main roads.
📲 Contact us for more information or to schedule a visit.🏡 Propiedad Residencial en Venta – Col. Ampliación Terán, Tuxtla Gutiérrez
Ubicada en Cerrada de la 10 Oriente Sur #451, a solo dos cuadras del COBACH y a 5 minutos de Plaza Cristal, esta propiedad ofrece espacios amplios y funcionales, ideal para familias o proyectos de inversión habitacional.

📐 Características del Terreno:
Superficie total: 195 m²

🏠 Distribución:
Planta Baja:
Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico
Área de usos múltiples o gimnasio con baño completo
Recámara con clóset y baño completo
Sala y comedor
Cocina integral con alacena
Baño completo adicional
Área de lavado con boiler

Primer Piso:
Recámara principal con baño completo y espacio para clóset
Dos recámaras secundarias con espacio para clóset
Área de TV con baño completo
Terraza con buena ventilación

Segundo Piso:
Área de asador
Área de lavado
Baño completo adicional

⚙️ Equipamiento:
Cisterna de 10,000 litros
Portón eléctrico
Cocina integral

Instalación para boiler

📍 Ubicación estratégica, cercana a centros educativos, supermercados y vialidades principales.
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