🏡💼 Unique Opportunity in Colinas del Cimatario! 💼🏡

📌 Commercial and service land use
One of the last properties available in the area with this benefit. Ideal for investors looking for asset security, or families wishing to live in a prime location with business potential.

✨ Property Features:

Land: 250 m²

Construction: 280 m²

🛏️ 4 bedrooms (1 on the ground floor)

🚿 All bedrooms with en-suite bathrooms

📺 TV area

🧺 Closed laundry area

📦 Spacious storage room

🌟 Strategic location:

Just 4 min from: Nuevo Hospital Ángeles, Plaza The Hub, Estadio Corregidora

10 min from the Historic Center of Querétaro

Surrounded by shops, restaurants, services, and main roads

Consolidated, safe area with high traffic

💰 Opportunity price: $6,100,000

✅ Ideal for:

Commercial investment

Offices, clinics, or services

Home with guaranteed appreciation

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📌 Uso de suelo comercial y de servicios
Una de las últimas propiedades disponibles en la zona con este beneficio. Ideal para inversionistas que buscan seguridad patrimonial, o familias que desean vivir en una ubicación privilegiada con potencial de negocio.

✨ Características de la propiedad:

Terreno: 250 m²

Construcción: 280 m²

🛏️ 4 recámaras (1 en planta baja)

🚿 Todas las recámaras con baño propio

📺 Área de TV

🧺 Área de lavado cerrada

📦 Bodega amplia


🌟 Ubicación estratégica:

A solo 4 min de: Nuevo Hospital Ángeles, Plaza The Hub, Estadio Corregidora

A 10 min del Centro Histórico de Querétaro

Rodeada de comercios, restaurantes, servicios y vías principales

Zona consolidada, segura y de alto tránsito


💰 Precio de oportunidad: $6,100,000

✅ Ideal para:

Inversión comercial

Oficinas, consultorios o servicios

Hogar con plusvalía garantizada


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