House for sale in Las AguilasSe vende Casa en las Aguilas

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ID: EB-SP0283
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$30,200,000
For Sale

House for sale in Las AguilasSe vende Casa en las Aguilas

House in Las Águilas, Álvaro Obregón

Paulina Cadena
Published by Paulina Cadena
Alessa Inmobiliaria
4 bedrooms
4 bathrooms, 2 half baths
4 parking spaces
774 m² total space
1,114 m² Lot Size
Maintenance: $ 1,500
Description
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Description

Ground floor:

TV room
Study
Bar area
Living room 1
Living room 2 (with view to terrace and garden)
Dining room (with view to garden)
Ante-dining room (with view to garden)
Kitchen
"Christmas" closet.
Half bathroom
Garage for 2-3 cars
Two service rooms
Share 1 full bathroom
Service patio
Laundry room

Outside:
Terrace with dining area, living room, and barbecue area.
Below the living room, cistern to collect rainwater (13 thousand liters)
Garden of almost 500 square meters (I don't know the exact data)
Irrigation with sprinklers
Two half bathrooms for parties
Storage room with two cisterns and hydropneumatic system.
Hallway that separates the house from the neighboring houses.
Two water tanks and the cistern is only used in case there is no water, but in this area, it has not happened to us.

Upstairs:
Master bedroom with living room
Bathroom with double sink, jacuzzi, area for gym.
Two dressing rooms.

Bedroom 2
Bathroom, dressing room, and terrace

Bedroom 3
Bathroom and dressing room

Bedroom 4
Bathroom and closet.

TV room and study area
Linen closet.

Solar panels (electricity at 45 pesos).
House next to security booth.
Fits four. Or in battery 6.
Security payment $1,500

Features

Exterior
Balcony Cistern Covered parking Easy parking Garage Garden Terrace
General
Storage room Kitchen

Land 1,114 m2
Construction 774 m2

_______________________________________________________________________________________________________

The furniture and other personal and/or decorative items shown in the photographs are NOT included in the sale price.

The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax receipts.

The published sale price does not include deed expenses or any other expenses resulting from the purchase. The price of the property is established in Mexican pesos as the official currency of Mexico.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.

Before giving any deposit or personal information, make sure that the property is current, that you have visited it, and that you are being attended by a qualified advisor.
Descripción

Planta baja:

Sala de tv
Estudio
Área de bar
Sala 1
Sala 2 (con vista a terraza y jardín )
Comedor (con vista a jardín )
Antecomedor (con vista a jardín)
Cocina
Closet de “Navidad”.
Medio baño
Garage para 2-3 coches
Dos cuartos de servicio
Comparten 1 baño completo
Patio de servicio
Cuarto de lavado

Afuera:
Terraza con comedor, sala y área de asado/bar.
Abajo de la sala, cisterna para recibir agua de Lluvia (13 mil litros)
Jardín de casi 500 mts (No me sé el dato exacto)
Riego con aspersores
Dos medios baños de fiesta
Bodega con dos cisternas e hidroneumático.
Pasillo que separa la casa de las casas de junto.
Dos tinacos y solo se usa la cisterna en caso de que no hubiera agua, pero en esta zona no nos ha pasado.

Arriba:
Recámara principal con sala
Baño con doble lavabo, jacuzzi, área como para gimnasio.
Dos vestidores.

Recámara 2
Baño, vestidor y terraza

Recámara 3
Baño y vestidor

Recámara 4
Baño y closet.

Sala de tv y área de tareas
Closet de blancos.

Paneles solares (luz en 45 pesos).
Casa junto a caseta de vigilancia.
Caben cuatro. O en batería 6.
Pago vigilancia $ 1,500


Características

Exterior
Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Jardín Terraza
General
Bodega Cocina

Terreno 1,114 m2
Construcción 774 m2

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El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, NO están incluidos en el precio de venta.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o boletas prediales

El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. El precio del inmueble esta establecido en pesos mexicanos como la moneda oficial de México.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado

Amenities
Exterior
  • Balcony
  • Cistern
  • Covered parking
  • Street parking
  • Garage
  • Garden
  • Terrace
  • General
  • Storge Unit
  • Kitchen
  • Location
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    Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

    Paulina Cadena
    Paulina Cadena
    Alessa Inmobiliaria
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