Brand new house with pool in Residential Fraccionamiento La Cima, located in Lomas de Mactumatza in the Southwest of Tuxtla Gutiérrez with easy access to the Southern Bypass, Plaza Crystal, restaurants, supermarkets, and prestigious schools.

Land area: 350 m2 (14 x 25 meters).

Ground Floor:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Double-height entrance hall.
- Living/Dining room with indirect lighting.
- Study or Bedroom.
- Full bathroom.
- Integral kitchen with island, breakfast bar, grill, hood, conventional teka oven, microwave, and wine cellar.
- Covered terrace for outdoor gatherings with bar and sink.
- Pool with waterfall and jacuzzi with hydromassage.
- Full bathroom outside.
- Covered laundry area.
- Service hallway.

Upper Floor:
- Master bedroom with balcony and panoramic view of the city, equipped with dressing room and full bathroom with jacuzzi.
- TV room with ceiling fan.
- 2 secondary bedrooms equipped with dressing room and full bathroom.

The Fraccionamiento has: security booth and restricted access 24 hours, perimeter wall, underground services, clubhouse with pool, event hall, gym, green areas, children's play area, and sports fields.

* Documents in order, free of liens.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email address lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of liens.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash).Estrena casa con alberca en Fraccionamiento Residencial La Cima, ubicada en Lomas de Mactumatza al Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez de fácil acceso al Libramiento Sur, Plaza Crystal, restaurantes, supermercados y colegios de prestigio.

Superficie del terreno: 350 m2 (14 x 25 metros).

Planta Baja:
- Garaje techado para 2 vehiculos.
- Recibidor a doble altura.
- Sala/Comedor con luces indirectas.
- Estudio o Recámara.
- Baño completo.
- Cocina integral con Isla, barra desayunadora, parrilla, campana, horno convencional teka, horno de microondas y cava.
- Terraza techada para reuniones en exterior con barra y tarja.
- Alberca con cascada y jacuzzi con hidromasaje.
- Baño completo en exterior.
- Área de lavado techado.
- Pasillo de servicio.

Planta Alta:
- Recámara principal con balcón y vista panoramica a la ciudad, equipada con vestidor y baño completo con jacuzzi.
- Sala de televisión con ventilador de techo.
- 2 Recámaras secundarias equipadas con vestidor y baño completo.

El Fraccionamiento cuenta con: caseta de vigilancia y acceso restringido las 24 horas, barda perimetral, servicios subterráneos, casa club con alberca, salón de eventos, gimnasio, áreas verdes, zona de juegos infantiles y cantas deportivas.

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado).