Ranch for sale with accessibility from both roads, located next to the village, providing easy access to all necessary facilities and amenities. It has an irrigation canal and a WELL, with a land area of 160,000 m2, of which there are 7 hectares with planting rights, making this ranch a unique opportunity for those interested in farming, including livestock breeding. The ranch has a house already built, several warehouses, and other constructions. Additionally, the 16 hectares can be sold in their entirety or in parts (minimum one hectare)! The property includes a two-bedroom, one-bathroom house on the upper floor and also includes 20 parking spaces (or more).Se vende rancho con accesibilidad por ambas carreteras, el cual está ubicado junto al pueblo, brindando fácil acceso a todas las instalaciones y comodidades necesarias. Cuenta con un canal de riego y POZO, tiene una superficie de terreno de 160000 m2, de los cuales hay 7 hectáreas con pie de siembra, lo que convierte este rancho en una oportunidad única para aquellos interesados en el cultivo, incluyendo la cría de ganado. El rancho cuenta con una casa ya construida, varias bodegas y otras construcciones. Además, ¡se pueden vender las 16 hectáreas en su totalidad o por partes (mínimo una hectárea)! La propiedad cuenta con una casa en planta alta de 2 recámaras y 1 baño también incluye 20 estacionamientos ( ó Más)