Discover this spectacular house with a unique design, located in one of the most exclusive and highest value areas of Mérida. Inside the private Soluna, a modern residence with contemporary details that will captivate you at first glance.

Upon arrival, you are greeted by an elegant facade with an imposing door over 3 meters high and a majestic 6-meter window that bathes every corner of the house in natural light.

From the entrance, the double height of the foyer and the wooden cladding create a spacious and sophisticated atmosphere, framing a modern steel staircase. Every space has been designed to provide comfort, style, and connection with nature.

The outdoor social area is designed for maximum enjoyment: covered terrace, grill, pool, and a full bathroom for those moments of gathering and relaxation with family and friends.

📐 General Details
Land: 300 m² (12 x 25 m)
Construction: 326.20 m²

🏠 Distribution
Ground floor:
Covered garage for 3 cars
Double height living room
Dining room with decorative ceiling, indirect lighting, and wooden details
Gourmet kitchen with island, wine cellar, and pantry
Covered terrace with grill
Pool
Full bathroom for the outdoor area
Bedroom with dressing room and full bathroom
Half bathroom for guests
Laundry area

Upper floor:
Family room
Large master bedroom with dressing room and full bathroom
2 secondary bedrooms with dressing room, full bathroom, and one of them with a balcony

✨ Features and Equipment
Teka appliances (microwave, oven, grill, hood, wine cellar, dishwasher)
Kitchen with large island and wooden cabinets
Reverse osmosis system and water softener with UV filter
Gas/charcoal grill
Landscaping in the garden
Pool with diamond brite finish and filtration system
LED lighting and decorative lamp in double height area
Steel staircase and wooden type fans
Closets, under-sink furniture, and doors in tzalam wood
Tempered glass partitions
Electric heater
Automated irrigation
Screens on windows
Complete waterproofing under the construction
Anti-termite treatment
Gas tank on the roof

🌿 Live in a Luxury Private Community
Located within an exclusive community with 24/7 security and first-class amenities. Enjoy two Club Houses surrounded by water mirrors and green areas that enhance the quality of life.

Amenities:
Gym and yoga room
Children's playroom and playground
Pool, sauna, and sunbathing area
Event hall with industrial kitchen
Exclusive bar for residents
Two paddle courts
Rest areas and bike path

💰 Sale price: $9,750,000 MXN
Availability and price subject to change without prior notice.

📅 Appointments with at least 2 hours' notice
📄 The price does not include notary fees or taxes.Descubre esta espectacular casa de diseño único, ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida. Dentro de la privada Soluna, Una residencia moderna, con detalles contemporáneos que te enamoran desde el primer vistazo.

Al llegar, te recibe una fachada elegante con una imponente puerta de más de 3 metros de altura y una majestuosa ventana de 6 metros que baña de luz natural cada rincón de la casa.

Desde el ingreso, la doble altura del vestíbulo y el revestimiento de madera crean un ambiente amplio y sofisticado, enmarcando una moderna escalera de acero. Cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad, estilo y conexión con la naturaleza.

El área social al exterior está diseñada para disfrutar al máximo: terraza techada, asador, piscina y baño completo para esos momentos de convivencia y relajación con familia y amigos.

📐 Detalles Generales
Terreno: 300 m² (12 x 25 m)
Construcción: 326.20 m²

🏠 Distribución
Planta baja:
Cochera techada para 3 autos
Sala a doble altura
Comedor con plafón decorativo, iluminación indirecta y detalles en madera
Cocina gourmet con isla, cava y alacena
Terraza techada con asador
Alberca
Baño completo para el área exterior
Recámara con vestidor y baño completo
Medio baño de visitas
Área de lavado

Planta alta:
Family room
Recámara principal de gran tamaño con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con vestidor, baño completo y una de ellas con balcón

✨ Características y Equipamiento
Electrodomésticos Teka (microondas, horno, parrilla, campana, cava, lavavajillas)
Cocina con isla amplia y gabinetes de madera
Sistema de ósmosis inversa y suavizador de agua con filtro UV
Asador de gas/carbón
Paisajismo en jardín
Alberca con acabado diamond brite y sistema de filtrado
Iluminación LED y lámpara decorativa en área doble altura
Escalera de acero y ventiladores tipo madera
Cloets, muebles bajo lavabo y puertas en madera tzalam
Canceles de cristal templado
Calentador eléctrico
Riego automatizado
Mosquiteros en ventanas
Impermeabilización completa bajo la construcción
Tratamiento anti-termitas
Tanque de gas en azotea

🌿 Vive en una Privada de Lujo
Ubicada dentro de una exclusiva comunidad con seguridad 24/7 y amenidades de primer nivel. Disfruta de dos Casas Club rodeadas de espejos de agua y áreas verdes que elevan la calidad de vida.

Amenidades:
Gimnasio y salón de yoga
Ludoteca y juegos infantiles
Piscina, sauna y asoleadero
Salón de eventos con cocina industrial
Bar exclusivo para residentes
Dos canchas de pádel
Áreas de descanso y ciclopista

💰 Precio de venta: $9,750,000 MXN
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

📅 Citas con al menos 2 horas de anticipación
📄 El precio no incluye gastos notariales ni impuestos