Excellent investment opportunity in one of the busiest areas of Zapopan. This land with operational construction is located on Periférico Pte. Manuel Gómez Morin, just 2 blocks from Av. Mariano Otero and 3 minutes from Av. López Mateos Sur. Ideal for industrial, logistics, or commercial projects!

SURFACE:
Land: 5,149.20 m²
Construction: 2,422.40 m²
Front: 30 m
Depth: 185 m
Land use: Mixed (industrial/commercial)

MAIN CHARACTERISTICS:
Roads with hydraulic concrete
Drainage, lighting, sidewalks, and curbs
Municipal surveillance, garbage collection
Telephone and internet services
Currently functioning as a poultry incubator, but can be easily adapted to other businesses due to its privileged location and structural characteristics.

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
Located in a consolidated urban area, surrounded by:
Businesses of various types
Supermarkets, hospitals, and schools
Main roads: Av. Patria, Periférico, Av. Lázaro Cárdenas, La Minerva, Guadalupe

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas de Zapopan. Este terreno con construcción operativa está ubicado sobre Periférico Pte. Manuel Gómez Morin, a tan solo 2 cuadras de Av. Mariano Otero y a 3 minutos de Av. López Mateos Sur. ¡Ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales!

SUPERFICIE:
Terreno: 5,149.20 m²
Construcción: 2,422.40 m²
Frente: 30 m
Fondo: 185 m
Uso de suelo: Mixto (industrial / comercial)

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
Vialidades con concreto hidráulico
Drenaje, alumbrado, banquetas y machuelos
Vigilancia municipal, recolección de basura
Servicios de telefonía e internet
Actualmente funciona como incubadora avícola, pero puede adaptarse fácilmente a otros giros gracias a su ubicación privilegiada y características estructurales.

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado en una zona urbana consolidada, rodeado de:
Comercios de diversos giros
Supermercados, hospitales y escuelas
Principales vías: Av. Patria, Periférico, Av. Lázaro Cárdenas, La Minerva, Guadalupe

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO