Land of 2,726 m² located in a 100% commercial area, ideal for developing commercial or service projects.
It has a section of 371 m² in easement to AyD of Monterrey, which can be used as a green area, garden, or parking.
Construction is not allowed on this strip nor can its access be restricted, ensuring an open and functional entrance.

Strategic location:
In front, you will find established brands such as OXXO, 7-Eleven, Waldos, and Little Caesars, which guarantees a high pedestrian and vehicular flow, perfect for businesses looking for visibility and constant traffic.

Unique opportunity for investors and developers!

Contact us for more information or to schedule a visit.Terreno de 2,726 m² ubicado en una zona 100% comercial, ideal para desarrollar proyectos comerciales o de servicios.
Cuenta con una sección de 371 m² en servidumbre a AyD de Monterrey, la cual puede aprovecharse como área verde, jardín o estacionamiento.
No se permite construcción sobre esta franja ni delimitar su acceso, lo que asegura una entrada abierta y funcional.

Ubicación estratégica:
Al frente encontrarás marcas consolidadas como OXXO, 7-Eleven, Waldos y Little Caesars, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, perfecto para negocios que buscan visibilidad y tráfico constante.

¡Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores!

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