Commercial land for sale on Avenida Pedro Loyola, Ensenada, Baja California

For sale is a plot of land with commercial land use, located on one of the main roads of the city of Ensenada: Avenida Pedro Loyola. The property has a total area of 6,062 square meters, with a frontage of 37 meters and a depth of 160 meters.

Main features:
• Total area: 6,062 m²
• Frontage: 37 meters
• Depth: 160 meters
• Location on a high traffic avenue
• Land use: commercial

Nearby roads and access:
• Just a few meters from Bulevar Zertuche and Bulevar Reforma
• Immediate access to Avenida Reforma, Avenida Delante, and Libramiento Ensenada
• Proximity to industrial, commercial, and service areas
• Quick connection to the city center, as well as the northern exit of the city

Potential for use:

Due to its dimensions and strategic location, this land is suitable for the development of a commercial warehouse, distribution center, storage, fleet parking, or a mixed-use commercial and light industrial project. The wide frontage allows for loading and unloading maneuvers, as well as easy access for heavy transport.

Documentation in order.Terreno comercial en venta sobre Avenida Pedro Loyola, Ensenada, Baja California

Se ofrece en venta terreno con uso de suelo comercial, ubicado sobre una de las principales vialidades de la ciudad de Ensenada: Avenida Pedro Loyola. El predio cuenta con una superficie total de 6,062 metros cuadrados, con un frente de 37 metros y un fondo de 160 metros.

Características principales:
• Superficie total: 6,062 m²
• Frente: 37 metros
• Fondo: 160 metros
• Ubicación sobre avenida de alto flujo vehicular
• Uso de suelo: comercial

Vialidades y accesos cercanos:
• A pocos metros de Bulevar Zertuche y Bulevar Reforma
• Acceso inmediato a Avenida Reforma, Avenida Delante y Libramiento Ensenada
• Cercanía con zonas industriales, comerciales y de servicios
• Rápida conexión hacia la zona centro, así como salida norte de la ciudad

Potencial de uso:

Debido a sus dimensiones y ubicación estratégica, este terreno es apto para desarrollo de bodega comercial, centro de distribución, almacén, estacionamiento de flotillas, o proyecto mixto comercial e industrial ligero. El frente amplio permite maniobras de carga y descarga, así como fácil acceso para transporte pesado.

Documentación en regla.