Commercial land for sale in Juárez with an area of 2,500 m2.
Within a project of 331 hectares that combines residential, commercial, and industrial land uses, having the Gran Parque Condesa as its core, at the borders of the municipalities of Guadalupe and Juárez N.L.
Strategic location with easy accessibility from Eloy Cavazos Avenue and Juárez-San Mateo highway with public transport connections. New UANL campus within the development as well as quality infrastructure with 5-meter sidewalks, stormwater system, LED lighting, underground wiring; in addition to potable water line, gas, technology and innovation, public lighting, sanitary drainage, electrical infrastructure, and telephony, television, and internet.

Feasibility of use: commercial/services
COS 75.00%
CUS 3.00
CAV 15.00%
Free Area 25.00%
HEIGHTS Up to 9.00 m or 4 levels
SETBACKS
Front 5.00 m
Rear 2.50 m
Side 1.00 m

Excellent opportunity to capitalize on the growth of the area with high demand for services and businesses.
*Availability and prices subject to change without prior notice.Terreno comercial en venta en Juárez con una superficie de 2,500 m2.
Dentro de proyecto de 331 hectáreas que combina usos de suelo residencial, comercial e industrial, teniendo como núcleo el Gran Parque Condesa, en los límites de los municipios de Guadalupe y Juárez N.L.
Ubicación estratégica con fácil accesibilidad desde la avenida Eloy Cavazos y carretera Juárez-San Mateo con conexiones de transporte público. Nuevo campus de la UANL dentro del desarrollo así como una infraestructura de calidad con banquetas de 5 metros, sistema pluvial, iluminación LED, cableado subterráneo; además de línea de agua potable, de gas, tecnología e innovación, alumbrado público, drenaje sanitario, infraestructura eléctrica y telefonía, televisión e internet.

Factibilidad de uso: comercial/servicios
COS 75.00%
CUS 3.00
CAV 15.00%
Área Libre 25.00%
ALTURAS Hasta 9.00 m o 4 niveles
REMETIMIENTOS
Frontal 5.00 m
Posterior 2.50 m
Lateral 1.00 m

Excelente oportunidad para capitalizar el crecimiento de la zona con elevada demanda de servicios y comercios.
*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.