INVESTMENT OPPORTUNITY WITH GREAT POTENTIAL
Excellent land located within a gated community with amenities, in one of the areas with the highest appreciation in the south of the city. Ideal for those seeking tranquility, security, and an excellent investment.

SURFACE:
Land: 184.65 m²
Front and back: 8.49 m x 10.50 m
Length: 17 m
Orientation: North - South

AMENITIES:
24/7 security with controlled access
Clubhouse with pool and gym
Multipurpose room with bathrooms
Children's playground
Sports courts
Linear park
Jogging track

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Just 5 minutes from recognized schools such as Prepa Tec, Instituto Kenningart, Instituto Tepeyac, Colegio Pedregal, and Subiré Sur.
15 minutes from Puerta de Hierro Sur Hospital.
Quick access to stores like Sam’s, Costco, and Soriana.
10 minutes from shopping centers like Punto Sur and Galerías Santa Anita.

READY TO BE DEEDED!
Orientation: North - SouthOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL
Excelente terreno ubicado dentro de un coto con amenidades, en una de las zonas de mayor plusvalía al sur de la ciudad. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente inversión.

SUPERFICIE:
Terreno: 184.65 m²
Frente y fondo: 8.49 m x 10.50 m
Largo: 17 m
Orientación: Norte - Sur

AMENIDADES:
Seguridad 24/7 con acceso controlado
Casa club con alberca y gimnasio
Salón de usos múltiples con baños
Juegos infantiles
Canchas deportivas
Parque lineal
Pista de jogging

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A solo 5 minutos de reconocidos colegios como Prepa Tec, Instituto Kenningart, Instituto Tepeyac, Colegio Pedregal y Subiré Sur.
A 15 minutos del Hospital Puerta de Hierro Sur.
Acceso rápido a tiendas como Sam’s, Costco y Soriana.
A 10 minutos de centros comerciales como Punto Sur y Galerías Santa Anita.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Orientación: Norte - Sur