Land with construction located on Avenida Venustiano Carranza, one of the main traffic arteries in the city center, this land of 426 m² (with dimensions of 10.5 meters in front and 40.5 meters deep) offers excellent visibility and access, making it a strategic location for various projects.

The land has a construction divided into two buildings. The first building, located at the front, houses two commercial premises and two apartments. At the back, there is another building with two two-story apartments. These buildings can be demolished to take advantage of the entire land and develop a project that can be either commercial, residential, or mixed, leveraging its high potential for vehicular and pedestrian traffic.

Highlighted features:
* High visibility for commercial or service projects.
* Strategic location, with quick access to the main areas of the city, including commercial, office, and residential areas.
* Development potential to maximize land use and adapt it to different investment needs.

This property represents a unique opportunity for investors and developers looking to take advantage of the area's growth.Terreno con construcción ubicado sobre la Avenida Venustiano Carranza, una de las principales arterias viales del centro de la ciudad, este terreno de 426 m² (con dimensiones de 10.5 metros de frente por 40.5 metros de fondo) ofrece una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para diversos proyectos.

El terreno cuenta con una construcción dividida en dos edificios. El primer edificio, ubicado al frente, alberga dos locales comerciales y dos departamentos. Al fondo, se encuentra otro edificio con dos departamentos de dos pisos. Estos edificios pueden ser demolidos para aprovechar la totalidad del terreno y desarrollar un proyecto que puede ser tanto comercial como residencial o mixto, aprovechando su alto potencial de tráfico vehicular y peatonal.

Características destacadas:
* Alta visibilidad para proyectos comerciales o de servicios.
* Ubicación estratégica, con acceso rápido a las principales zonas de la ciudad, incluyendo áreas comerciales, oficinas y residenciales.
* Potencial de desarrollo para maximizar el uso del terreno y adaptarlo a distintas necesidades de inversión.

Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que busquen aprovechar el crecimiento de la zona.