Private property located at the foot of the Mérida–Timucuy highway, within the historic Hacienda Tahdzibichén, this rustic land represents an excellent opportunity for those looking to invest or live surrounded by nature without straying far from the city.

Location: Tahdzibichén, Mérida, Yucatán
Land area: 28,492.86 m²
Existing construction: 469 m²
Price: $13,800,000 MXN

Services: Electricity and potable water available

Strategic Location
• Just 7 minutes from the Mérida Periphery Ring
• 25 minutes from the International Airport
• 12 minutes from hospitals and medical centers
• 30 minutes from the Historic Center and the Cathedral of Mérida
• 45 minutes from Puerto Progreso and the Yucatecan coast

Included Constructions

Main House
• Outdoor living room
• Kitchen with dining area
• 2 bedrooms with full bathroom

Apartment 1
• Kitchen with dining area
• 1 bedroom
• Full bathroom
• Private terrace

Apartment 2
• Kitchen with dining area
• 2 bedrooms
• Full bathroom

Outdoor Areas
• Large pool surrounded by fruit trees
• Ideal spaces to relax or create a tourist or ecotourism development

Use and Classification
• Land use: Residential house
• Class: Rustic

This property is ideal for:
- Developers and investors looking to create a sustainable or leisure project
- Families wishing to live surrounded by nature with all amenities
- People wishing to establish a retirement home, lodging, cabins, or a rural villa

*Price subject to change without prior notice. Availability to be confirmed. The price does not include taxes, appraisal, or notarial fees.
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, according to NOM-247-SE-2022.Propiedad privada ubicada a pie de la carretera Mérida–Timucuy, dentro de la histórica Hacienda Tahdzibichén, este terreno rústico representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad.

Localidad: Tahdzibichén, Mérida, Yucatán
Superficie del terreno: 28,492.86 m²
Construcción existente: 469 m²
Precio: $13,800,000 MXN

Servicios: Electricidad y agua potable disponibles

Ubicación Estratégica
• A solo 7 minutos del Anillo Periférico de Mérida
• 25 minutos del Aeropuerto Internacional
• 12 minutos de hospitales y centros médicos
• 30 minutos del Centro Histórico y la Catedral de Mérida
• 45 minutos de Puerto Progreso y la costa yucateca

Construcciones Incluidas

Casa Principal
• Sala exterior
• Cocina con comedor
• 2 habitaciones con baño completo

Departamento 1
• Cocina con comedor
• 1 habitación
• Baño completo
• Terraza privada

Departamento 2
• Cocina con comedor
• 2 habitaciones
• Baño completo

Áreas Exteriores
• Amplia alberca rodeada de árboles frutales
• Espacios ideales para relajarse o crear un desarrollo turístico o ecoturístico

Uso y Clasificación
• Uso de suelo: Casa habitación
• Clase: Rústico

Esta propiedad es ideal para:
-Desarrolladores e inversionistas que buscan crear un proyecto sustentable o de descanso
- Familias que desean vivir rodeadas de naturaleza con todas las comodidades
-Personas que desean establecer una casa de retiro, hospedaje, cabañas o una villa rural

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Disponibilidad a confirmar. El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.
**El precio total se determinará con base en los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.