📐 Total area: 480 m²

Front: 12 m

Depth: 40 m

Existing construction: 101.15 m²

✨ Located in the prestigious Colonia México, one of the most central residential areas with the highest appreciation in Mérida.

✅ Ideal land for:

Building your family residence

Developing apartments or commercial spaces

Investing in one of the safest and most sought-after areas

💡 The property already has existing construction, ready to be utilized or remodeled.

📍 Close to main avenues, schools, hospitals, banks, and minutes from Paseo de Montejo.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.📐 Superficie total: 480 m²

Frente: 12 m

Fondo: 40 m

Construcción existente: 101.15 m²

✨ Ubicado en la prestigiada Colonia México, una de las zonas residenciales más céntricas y con mayor plusvalía de Mérida.

✅ Terreno ideal para:

Construir tu residencia familiar

Desarrollar departamentos o locales

Invertir en una de las áreas más seguras y demandadas

💡 La propiedad ya cuenta con construcción existente, lista para aprovechar o remodelar.

📍 Cerca de avenidas principales, escuelas, hospitales, bancos y a minutos de Paseo de Montejo.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.