🏝️ Land for Sale in San Benito, Yucatán – Just 70 m from the Sea 🌊
Invest in the area with the highest appreciation on the Yucatecan coast!

📍 Prime Location
Km 22.5 San Benito, second row
✅ Only 70 meters from beach access
✅ Front view of the sea
✅ Oxxo just 300 m away for those beach cravings!

📐 Land Features

Area: 10 x 40 m (400 m²)

Orientation: North-South

Private property, ready for deed

Property tax paid and free of liens

Available services:
• Potable water (tanker trucks)
• Electricity
• Telmex fiber optic
• Private garbage collection

💰 Sale Price (immediate delivery):
$3,500,000 MXN

Down payment: 30%

Balance in 3 months with no interest

Reservation: $10,000 (refundable in the first 7 days)

🔄 Prefer financing?

Price with financing: $4,000,000 MXN

30% down payment

Balance in 24 months

📈 Why invest in this land?
✔️ Second row with direct beach access
✔️ High demand and appreciation area
✔️ Ideal for vacation home, Airbnb, or resale
✔️ Immediate delivery and hassle-free deed

⚠️ Price subject to change without notice.
Does not include notary fees or costs related to mortgage loans.
Complies with NOM-247-SE-2022.🏝️ Terreno en Venta en San Benito, Yucatán – A Solo 70 m del Mar 🌊
¡Invierte en la zona de mayor plusvalía de la costa yucateca!

📍 Ubicación privilegiada
Km 22.5 San Benito, segunda fila
✅ A tan solo 70 metros del acceso a la playa
✅ Vista frontal al mar
✅ ¡Oxxo a solo 300 m para esos antojos playeros!

📐 Características del terreno

Superficie: 10 x 40 m (400 m²)

Orientación: Norte-Sur

Propiedad privada, listo para escriturar

Predial pagado y libre de gravámenes

Servicios disponibles:
• Agua potable (pipas)
• Energía eléctrica
• Fibra óptica Telmex
• Recolección privada de basura

💰 Precio de venta (entrega inmediata):
$3,500,000 MXN

Enganche: 30%

Saldo en 3 meses sin intereses

Apartado: $10,000 (reembolsable en los primeros 7 días)

🔄 ¿Prefieres financiamiento?

Precio con financiamiento: $4,000,000 MXN

Enganche del 30%

Saldo en 24 meses

📈 ¿Por qué invertir en este terreno?
✔️ Segunda fila con acceso directo a la playa
✔️ Zona de alta demanda y plusvalía
✔️ Ideal para casa de descanso, Airbnb o reventa
✔️ Entrega inmediata y escritura sin complicaciones

⚠️ Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
No incluye gastos notariales ni costos relacionados con créditos hipotecarios.
Cumple con la NOM-247-SE-2022.