Investment opportunity:
Ideal lot to build a vacation residence or permanent home, combining the tranquility of the golf club with the convenience of nearby services.

Strategic location within the exclusive Avándaro Golf Club

- 5 minutes walking from the Velo de Novia ecotourism park
- 5 minutes by car from downtown Avándaro
- 5 minutes from El Fresko, restaurants, and shops
- 8 minutes from the nearest gas station
- 15 minutes from highway access

Land details:

- Total area: 761 m²
- Dimensions: 10 m front × 68 m depth
- Topography: Predominantly flat with a gentle slope in the back area
- Documentation in order, titled as 50% Co-ownership
- Boundary: Borders federal zone with direct access to the river

Key advantages:
- Prime location within one of the most recognized golf clubs in the region
- Excellent connectivity with urban services and main roads
- Natural environment with access to green areas and water body
- Potential for the development of a customized residential project

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Advisor: David GarduñoOportunidad de inversión:
Lote ideal para construir una residencia de descanso o vivienda permanente, combinando la tranquilidad del club de golf con la conveniencia de servicios cercanos.


Ubicación estratégica dentro del exclusivo Club de Golf Avándaro


- A 5 minutos caminando del parque ecoturístico Velo de Novia
- 5 minutos en auto del centro de Avándaro
- 5 minutos de El Fresko, restaurantes y tiendas
- 8 minutos de la gasolinera más cercana
- 15 minutos del acceso a autopista


Detalles del terreno:

- Superficie total: 761 m²
- Medidas: 10 m de frente × 68 m de fondo
- Topografía: Predominantemente plana con suave pendiente en el área posterior
- Documentación en orden, escriturado como Copropiedad al 50%
- Colindancia: Limita con zona federal con acceso directo al río


Ventajas clave:
- Ubicación privilegiada dentro de uno de los clubes de golf más reconocidos de la región
- Excelente conectividad con servicios urbanos y vías principales
- Entorno natural con acceso a áreas verdes y cuerpo de agua
- Potencial para desarrollo de proyecto residencial personalizado




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Asesor: David Garduño