🚨 Unique Investment Opportunity in Front of AIFA | 39,362 m² Land with Mixed Use

📍Premium Location:
Land for sale strategically located at Entrance 8 of services of the Felipe Ángeles International Airport (AIFA), in Tecámac, State of Mexico. High growth area, ideal for industrial, logistics, and commercial developments.

✅ Property Features:

🔹 Total area: 39,362 m²
🔹 Front: 100.65 m
🔹 Sides: 417 m
🔹 Depth: 88.24 m
🔹 Topography: Completely flat
🔹 Land use: Mixed (commercial, industrial, logistics, hotel, service stations, etc.)
🔹 Services: At street level

🚀 Strategic Location for Development:

📍 Borders the perimeter wall of the AIFA
📍 Only 500 m from the Mexico–Pachuca highway
📍 In front of a paved street
📍 Next to the Paseos del Bosque subdivision, Tecámac
📍 Minutes from the T-MEX Industrial Park, the largest logistics park in Latin America

🛣️ Nearby Infrastructure:
• 1.5 km from the 200 Tecámac Regional Hospital (IMSS)
• 5 km from Power Center Tecámac (Walmart, Chedraui, banks, cinemas)
• 8 km from the New Central de Abastos Tecámac
• 8 km from the main entrance of the AIFA
• Connected to the new road bridges of the AIFA
• Quick access to Mexibús, bus terminal, and public transport

📄 Documentation in order, ready for deed
📈 Area of great appreciation and accelerated development
✅ Excellent opportunity for investment funds, developers, logistics or industrial companies

📞 Schedule a visit and secure this privileged location today.🚨 Oportunidad Única de Inversión Frente al AIFA | Terreno de 39,362 m² con Uso Mixto

📍Ubicación Premium:
Terreno en venta estratégicamente ubicado en la Entrada 8 de servicios del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), en Tecámac, Estado de México. Zona de alto crecimiento, ideal para desarrollos industriales, logísticos y comerciales.

✅ Características del Predio:

🔹 Superficie total: 39,362 m²
🔹 Frente: 100.65 m
🔹 Laterales: 417 m
🔹 Fondo: 88.24 m
🔹 Topografía: Totalmente plana
🔹 Uso de suelo: Mixto (comercial, industrial, logístico, hotelero, estaciones de servicio, etc.)
🔹 Servicios: A pie de calle

🚀 Ubicación Estratégica para Desarrollo:

📍 Colinda con la barda perimetral del AIFA
📍 A solo 500 m de la autopista México–Pachuca
📍 Frente a calle pavimentada
📍 A un costado del fraccionamiento Paseos del Bosque, Tecámac
📍 A minutos del T-MEX Industrial Park, el parque logístico más grande de América Latina

🛣️ Infraestructura Cercana:
• A 1.5 km del Hospital Regional 200 Tecámac (IMSS)
• A 5 km de Power Center Tecámac (Walmart, Chedraui, bancos, cines)
• A 8 km de la Nueva Central de Abastos Tecámac
• A 8 km de la entrada principal del AIFA
• Conectado a los nuevos puentes viales del AIFA
• Acceso rápido a Mexibús, central de autobuses y transporte público

📄 Documentación en regla, listo para escriturar
📈 Zona de gran plusvalía y desarrollo acelerado
✅ Excelente oportunidad para fondos de inversión, desarrolladores, empresas logísticas o industriales

📞 Agenda una visita y asegura esta ubicación privilegiada hoy mismo.