Located north of Mérida, in the Cosgaya area, this land of more than 10 hectares represents an excellent investment opportunity for developers or companies looking to establish themselves in an environment with high growth potential. Its direct access via secondary roads and its proximity to important logistics corridors make it a strategic option for investment projects.

It consists of 13 contiguous plots that are sold TOGETHER in a single operation.

The region is characterized by its connectivity and growing development. Just a few meters away is the Komchen Balanced Feed Plant, as well as expanding residential developments and rural areas.

Currently, there is already a paved road that reaches less than 10 meters from the land, and electricity is located 200 meters away.

LAND FEATURES

- Area: 102,902.29 m²
- Type of property: Rustic
- Regime: Private property with legal certainty
- Main vocation: Residential
- Topography: Flat land

Published price: $280.00 MXN per m²

COMPETITIVE ADVANTAGES

- Growing area north of Mérida
- Proximity to industrial and residential infrastructure
- Access via rural roads with regional connectivity
- Ideal for medium or large-scale developments

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The images are illustrative to form a close image of the final product. The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice. Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on permits, licenses, and legal documentation.Ubicado al norte de Mérida, en la zona de Cosgaya, este terreno de más de 10 hectáreas representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores o empresas que buscan establecerse en un entorno con alto potencial de crecimiento. Su acceso directo por vías secundarias y su cercanía a importantes corredores logísticos lo convierten en una opción estratégica para proyectos de inversión.

Se trata de 13 terrenos contiguos que se venden JUNTOS en una única operción.

La región se caracteriza por su conectividad y creciente desarrollo. A pocos metros se localiza la Planta de Alimentos Balanceados de Komchen, así como desarrollos habitacionales y zonas rurales en expansión.

Actualmente ya se cuenta con un camino pavimentado que llega a menos de 10 metros del terreno y la energía eléctrica está ubicada a 200 metros.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

- Superficie: 102,902.29 m²
- Tipo de predio: Rústico
- Régimen: Propiedad privada con certeza legal
- Vocación principal: Habitacional
- Topografía: Terreno plano

Precio publicado: $280.00 MXN por m²

VENTAJAS COMPETITIVAS

- Zona en crecimiento al norte de Mérida
- Cercanía a infraestructura industrial y habitacional
- Acceso por caminos rurales con conectividad regional
- Ideal para desarrollos de mediana o gran escala


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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
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