Industrial land for sale in Hunucmá, the new industrial area of Yucatán.

It is a project of 456 residential lots, single-family, social housing, mixed-use, logistics, industrial, and business, in the Metropolitan area of Mérida.

Currently, Stage 1 is being marketed, which has 237 lots of 3 types:

- TRANSFORMATION TYPE LOTS: industries that transform raw materials and require medium voltage electrical energy.
- NON-TRANSFORMATION TYPE LOTS: industries that require low voltage electrical energy, warehouses, and offices.
- LOGISTICS TYPE LOTS: storage, distribution, and transportation industries of goods. / Not available

It is located on the Mérida-Tetiz highway, in the heart of the Mérida-Hunucmá industrial corridor, one of the Yucatecan development areas with the greatest growth potential. Just 5 minutes from the western ring road of Mérida.

LOT #31

TRANSFORMATION TYPE:
- Area: 3,283 m2.
- Front and back: 40 x 87 mts.

AMENITIES
- Business center with coworking area.
- Meeting room.
- Training room.
- Clubhouse with daycare and playground.
- Terrace with pool.
- 2 multipurpose rooms.
- Bathrooms with lockers and showers.
- Gym.
- Sports courts.

REQUIREMENTS:
Reservation: $25,000
Down payment: 20%

Delivery date: January 2026.

Maintenance: $2.50 per M2

Payment method:
Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANITerreno industrial en venta en Hunucmá, la nueva zona industrial de Yucatán.

Es un proyecto de 456 lotes tipo habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico, industrial y empresarial, en la zona Metropolitana de Mérida.

Actualmente se está comercializando la Etapa 1 que cuenta con 237 lotes de 3 tipos:

- LOTES TIPO TRANSFORMACIÓN: industrias que transforman materia prima y requieren energía eléctrica de media tensión.
- LOTES TIPO NO TRANSFORMACIÓN: industrias que requieran energía eléctrica de baja tensión, bodegas y oficinas.
- LOTES TIPO LOGÍSTICA: industrias de almacenaje, distribución y transportación de mercadería. / No disponibles

Se ubica sobre la carretera Mérida-Tetiz, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las áreas de desarrollo yucateco con mayor potencial de crecimiento. A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida.

LOTE #31

TIPO TRANSFORMACIÓN:
- Superficie: 3,283 m2.
- Frente y fondo: 40 x 87 mts.

AMENIDADES
- Business center con área de coworking.
- Sala de juntas.
- Aula de capacitación.
- Casa club con guardería y juegos infantiles.
- Terraza con alberca.
- 2 salones de usos múltiples.
- Baños con lockers y regaderas.
- Gimnasio.
- Canchas deportivas.

REQUISITOS:
Apartado: $25,000
Enganche: 20%

Fecha de entrega: Enero 2026.

Mantenimiento: $2.50 por M2

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI