🏗️ Terreno Ideal para Proyecto de Departamentos en Providencia – 352 m²

Oportunidad única para desarrolladores: terreno de 352 m² con potencial para edificar torre de 4 niveles y 19 departamentos. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara, a solo una cuadra de Av. Américas y Pablo Neruda.

Características clave:

✔️ COS: 0.7 (246 m²) | CUS: 4.8 (1,691 m²)

✔️ Usos de suelo permitidos: H1, H2, CS1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH

✔️ Proyecto con avalúo y análisis de valor residual por despacho arquitectónico de prestigio

✔️ Valor potencial de venta del proyecto: $95.7 MDP

✔️ Utilidad estimada: $22 MDP

Cerca de todo: Plaza Sao Paulo, Zona Financiera, Hospitales, Escuelas, Centros Comerciales, Country Club, etc.

💰 Precio del terreno: $14,102,500 MXN
🔁 A negociar y con posibilidad de aportación al proyecto

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