****Land for sale at the corner – San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras****
$55,000,000 MXN
Unique opportunity for developers and investors in one of the areas with the highest appreciation in the south of Mexico City. This land of 2,604 m² is located at the corner, on the streets Corregidora and Santiago, within the San Jerónimo Lídice neighborhood, a consolidated residential area with high demand.
🔹 Main features:
* Total area: 2,604 m²
* Topography: 100% flat
* Clean land and without trees
* Land use: residential
* Authorized density for up to 5 single-family homes
📍 Privileged location, ideal for exclusive residential developments. Minutes from Periférico, Luis Cabrera, Av. San Jerónimo, and key commercial areas such as Artz Pedregal, as well as multiple prestigious schools and hospitals.

An excellent option for development in a quiet residential area, with great connectivity, appreciation, and a tree-lined environment.

Contact us for more information, official documentation, or to schedule a visit to the land.

Payment can be made with own funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This operation is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notary fees.

NOM-247
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Price subject to change without prior notice.****Terreno en venta en esquina – San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras****

$55,000,000 MXN

Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México. Este terreno de 2,604 m² se encuentra ubicado en esquina, sobre las calles Corregidora y Santiago, dentro de la colonia San Jerónimo Lídice, una zona residencial consolidada y de alta demanda.

🔹 Características principales:
* Superficie total: 2,604 m²
* Topografía: 100 % plano
* Terreno limpio y sin árboles
* Uso de suelo: habitacional
* Densidad autorizada para hasta 5 viviendas unifamiliares

📍 Ubicación privilegiada, ideal para desarrollos residenciales exclusivos. A minutos de Periférico, Luis Cabrera, Av. San Jerónimo y zonas comerciales clave como Artz Pedregal, así como múltiples escuelas y hospitales de prestigio.

Una excelente opción para desarrollar en una zona residencial tranquila, con gran conectividad, plusvalía y entorno arbolado.

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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.