This spectacular land is located at Km 20 of the Mérida–Progreso highway, in the locality of Tamanché, just 8 minutes from the Mérida Periférico and 12 minutes from the Port of Progreso. Its position is ideal for those seeking connectivity, appreciation, and investment opportunities in one of the fastest-growing areas of the state of Yucatán.
Surrounded by premium residential communities, the property offers a safe, high-quality environment with easy access to schools, universities, shopping centers, parks, and tourist areas.

Land Features

• Total area: 54,202.15 m²
• Dimensions: 100.00 m front by 480.00 m depth
• Class: Rustic
• Land use: Mixed (commercial and residential)
• Services: All available in the area
• Price per m²: $3,000 MXN
• Total price: $162,000,000 MXN

Competitive Advantages

• On the Mérida–Progreso highway, with high traffic flow and excellent visibility.
• Located in a high appreciation and rapidly growing area.
• Compatible for high-impact real estate development (mixed public subdivision).
• Close to key destinations such as the Yucatán Country Club, Anáhuac Mayab University, Port of Progreso, and multiple luxury residential developments.
• Ideal environment for investors, developers, and construction companies looking for a project with great profitability potential.

Investment Opportunity in Yucatán

Investing in this land means betting on one of the safest states in Mexico with the greatest economic projection in the southeast. The modernization of the Mérida–Progreso highway and the constant growth of the region make this property a gem for the development of residential, commercial, or mixed-use projects.

Important Notes
• Illustrative images
• Prices subject to change without prior notice
• Verify availability

Contact us today to schedule a visit or request more information.Este espectacular terreno se encuentra en el Km 20 de la carretera Mérida–Progreso, en la localidad de Tamanché, a tan solo 8 minutos del Periférico de Mérida y 12 minutos del Puerto de Progreso. Su posición es ideal para quienes buscan conectividad, plusvalía y oportunidades de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del estado de Yucatán.
Rodeado de privadas residenciales premium, el predio ofrece un entorno seguro, de alta calidad y con fácil acceso a escuelas, universidades, centros comerciales, parques y zonas turísticas.

Características del Terreno

• Superficie total: 54,202.15 m²
• Medidas: 100.00 m de frente por 480.00 m de fondo
• Clase: Rústico
• Uso de suelo: Mixto (comercial y residencial)
• Servicios: Todos disponibles en la zona
• Precio por m²: $3,000 MXN
• Precio total: $162,000,000 MXN

Ventajas Competitivas

• A pie de carretera Mérida–Progreso, con gran flujo vehicular y excelente visibilidad.
• Ubicado en zona de alta plusvalía y crecimiento acelerado.
• Compatible para desarrollo inmobiliario de alto impacto (fraccionamiento público mixto).
• Cercano a destinos clave como el Yucatán Country Club, Universidad Anáhuac Mayab, Puerto de Progreso, y múltiples desarrollos residenciales de lujo.
• Entorno ideal para inversionistas, desarrolladores y constructoras que buscan un proyecto con gran proyección de rentabilidad.

Oportunidad de Inversión en Yucatán

Invertir en este terreno significa apostar por uno de los estados más seguros de México y con mayor proyección económica en el sureste. La modernización de la carretera Mérida–Progreso y el constante crecimiento de la región convierten a este predio en una joya para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto.

Notas importantes
• Imágenes ilustrativas
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
• Verificar disponibilidad

Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.