Land for sale in the area of San Juan Bautista and Polígono Chuburná, with an excellent price, located a few meters from the Mérida ring road. Currently, the land has access with open white streets, and the services are very close to the area, as the surroundings are already urbanized.

» Land characteristics:
• Land measurements vary, as it is not a rectangular plot, with front measurements of 98.6m and depths of 99.54m and 113.79m, the land has access from both streets, in front of the back street it has 74.37m
• Total square meters: 18,732.26m2
• The land has a small house construction with a full bathroom
• It has two wells, each fed by a tank
• One of the tanks is 12,500 liters
• The land has a large number of regional and fruit trees, 100% usable for green areas
• The land has various areas divided for a possible animal ranch, as it was operational in this modality in previous years
• Located in an urban growth area
• Less than 700m from the ring road
• The light poles are located on the street of the land
• Private property
• Where wholesale trade, light industry, and educational institutions predominate

IMPORTANT NOTE: The land is located in the area of San Juan Bautista, belonging to Polígono Chuburná.

» Purchase conditions:
1. Own resources

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** Availability and prices are subject to change without prior notice
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***** Images in the ad may present some variation of decorative items
****** The price of the property does not include notary fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021

MLTerreno en venta en zona de San Juan Bautista y Polígono Chuburná, con excelente precio, localizado a pocos metros del periférico de Mérida. Actualmente el terreno cuenta con acceso con calles abiertas blancas, cuenta con los servicios muy cercanos a la zona, pues en los alrededores ya se encuentra urbanizado.

» Características del terreno:
• Medidas de terreno con variación, ya que no se trata de un terreno rectangular, con medidas de frente de 98.6m y fondos de 99.54m y 113.79m, el terreno tiene acceso por ambas calles, en frente de calle trasera cuenta con 74.37m
• Metros cuadrados totales: 18,732.26m2
• El terreno cuenta con una pequeña construcción de casa con baño completo
• Tiene dos pozos alimentados cada uno por un tanque
• Uno de los tanques es de 12,500 litros
• El terreno cuenta con una gran cantidad de árboles de la región y frutales, 100% aprovechables para áreas verdes
• El terreno cuenta con diversas áreas divididas para un posible rancho de animales, ya que estuvo en funcionamiento en esta modalidad en años anteriores
• Ubicado en zona de crecimiento urbano
• A menos de 700m del periférico
• Los postes de luz se encuentran sobre la calle del terreno
• Propiedad privada
• Donde predomina el comercio al por mayor, industria ligera e instituciones educativas

NOTA IMPORTANTE: El terreno se encuentra en la zona de San Juan Bautista, perteneciendo a Polígono Chuburná.

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio

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** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
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****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

ML