High growth and connectivity area
📍 Located very close to Av. Solidaridad-Las Torres and the "Toluca Centro" station of the intercity train "El Insurgente"
💰 Price: $4,500 MXN per square meter
📐 Area: 6,750 m² (front of 50 m x depth of 135 m)

This land represents an excellent investment opportunity in one of the areas with the greatest development projection in the Valley of Toluca. The previous construction has already been demolished: the lot is completely flat and ready for development. Additionally, it is private property with all documentation and payments up to date.

Key advantages of the land:

✅ Strategic location:
Just a few meters from Avenida Solidaridad–Las Torres and with direct access to Paseo Tollocan and the Mexico–Toluca highway. This location allows for quick connectivity to both the center of Toluca and Metepec and Mexico City.

✅ Connectivity with the intercity train "El Insurgente":
Just a few minutes from the "Toluca Centro" station, with direct connection to CDMX. This mass transportation system has increased the value of nearby areas such as Metepec, San Mateo Otzacatipan, and San Pedro Totoltepec.

✅ Growing area:
The development of infrastructure, the arrival of new residential and commercial projects, as well as improvements in urban services have made this area a key point for developers and investors.

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Ideal for:
🏗️ Residential development
🏢 Commercial projects
📦 Warehouses or logistics centers with excellent accessibilityZona de alto crecimiento y conectividad
📍 Ubicado muy cerca de Av. Solidaridad-Las Torres y la estación “Toluca Centro” del tren interurbano “El Insurgente”
💰 Precio: $4,500 MXN por metro cuadrado
📐 Superficie: 6,750 m² (frente de 50 m x fondo de 135 m)

Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo del Valle de Toluca. Ya se demolió la construcción anterior: el predio se encuentra completamente plano y listo para desarrollar. Además, se trata de propiedad privada con toda la documentación y pagos al corriente.

Ventajas clave del terreno:

✅ Ubicación estratégica:
A solo unos metros de Avenida Solidaridad–Las Torres y con acceso directo a Paseo Tollocan y la autopista México–Toluca. Esta ubicación permite una conectividad rápida tanto al centro de Toluca como a Metepec y la Ciudad de México.

✅ Conectividad con el tren interurbano “El Insurgente”:
A pocos minutos de la estación “Toluca Centro”, con conexión directa hasta CDMX. Este sistema de transporte masivo ha disparado la plusvalía de zonas aledañas como Metepec, San Mateo Otzacatipan y San Pedro Totoltepec.

✅ Zona en crecimiento:
El desarrollo de infraestructura, la llegada de nuevos proyectos habitacionales y comerciales, así como la mejora en los servicios urbanos han hecho de esta zona un punto clave para desarrolladores e inversionistas.

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Ideal para:
🏗️ Desarrollo habitacional
🏢 Proyectos comerciales
📦 Bodegas o centros logísticos con excelente accesibilidad