🌿 Land for sale in Villas de Irapuato!
📍 Excellent location and ready to enjoy or develop

🏗️ Features of the land:
Completely fenced

With electric gate

Provisional construction of 95 m²

Mérida style pool with pump and cleaning system

Covered palapa of 18 m², ideal for gatherings

Water and electricity services already contracted

📐 Land with L shape, irregular measurements with a depth of 20 meters
✅ An excellent investment to develop or enjoy from day one!

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📍 Excelente ubicación y listo para disfrutar o desarrollar

🏗️ Características del terreno:
Totalmente bardeado

Con portón eléctrico

Construcción provisional de 95 m²

Alberca estilo Mérida con sistema de bombas y limpieza

Palapa techada de 18 m², ideal para reuniones

Servicios de agua y luz ya contratados

📐 Terreno con forma en L, medidas irregulares con fondo de 20 metros
✅ ¡Una excelente inversión para desarrollar o disfrutar desde el primer día!

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