Strategic Land for Investment in Zempoala, Hidalgo

Total area: 83,943.05 m²
Price: $7,500,000 (approx. $89/m²)

This land represents a great investment opportunity in an area with high growth potential.
Located on the Mexico-Tuxpan Highway, with quick access to CDMX and the Arco Norte, it is ideal for:

Industrial or logistics park: warehouses and distribution centers.

Residential subdivision: expanding area with high housing demand.

Agro-industrial or tourist project: hectares available for crops, greenhouses, or ecotourism.

Existing infrastructure:

3 warehouses: 300 m², 250 m², and 50 m².

75 m² house: 2 bedrooms, living room, dining room, kitchen, and full bathroom.

Office and event area with bathroom.

Half wall and partial perimeter fence.

Strategic location:

2 km from gas station, store, and return to CDMX.

11 km from Oxxo, gas station, and return to Tuxpan.

20 min from the Polytechnic University of Pachuca.

16 min from the municipality of Cerrito with pharmacies, auto parts stores, shops, and services.

Investment benefits:

Direct access to federal highway.

Area of industrial and residential growth.

Competitive price with the option of subdivision from 5,000 m².

Zempoala, Hidalgo – Connectivity, growth, and opportunity in one land.Terreno Estratégico para Inversión en Zempoala, Hidalgo

Superficie total: 83,943.05 m²
Precio: $7,500,000 (aprox. $89/m²)

Este terreno representa una gran oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de crecimiento.
Ubicado sobre la Carretera México–Tuxpan, con accesos rápidos a CDMX y al Arco Norte, es ideal para:

Parque industrial o logístico: bodegas y centros de distribución.

Fraccionamiento habitacional: zona en expansión con alta demanda de vivienda.

Proyecto agroindustrial o turístico: hectáreas disponibles para cultivos, invernaderos o ecoturismo.

Infraestructura existente:

3 bodegas: 300 m², 250 m² y 50 m².

Vivienda de 75 m²: 2 habitaciones, sala, comedor, cocina y baño completo.

Oficina y área para eventos con baño.

Media barda y malla perimetral parcial.

Ubicación estratégica:

A 2 km de gasolinería, tienda y retorno hacia CDMX.

A 11 km de Oxxo, gasolinería y retorno hacia Tuxpan.

A 20 min de la Universidad Politécnica de Pachuca.

A 16 min del municipio de Cerrito con farmacias, refaccionarias, comercios y servicios.

Beneficios de la inversión:

Acceso directo a carretera federal.

Zona de crecimiento industrial y habitacional.

Precio competitivo con opción de subdivisión desde 5,000 m².

Zempoala, Hidalgo – Conectividad, crecimiento y oportunidad en un solo terreno.