"The land is the beginning of the real estate project"

• Specifications:
- Hotel/residential land.
- Area: 131.8 hectares (1,318,107.4 m2) approx.
(1,250 m of beach and 750 m of road frontage approx.).

• Features:
- The property has 1,250 meters (approx.) of beachfront and a sandy cove.
- The northern boundary is with the cove of Xel-Há.
- It has only 9% mangrove (approx.).
- It has more than 17 natural cenotes, of which the habilitation for their use is already advanced.
- Deeded and free of encumbrance.
- Certificate of Measurements and boundaries.
- The property already has significant progress in the Environmental Impact Manifestation (MIA).
- Land Use with the State Government and the Municipality of Tulum in the new POET, Tulum.
- 20 rooms per Ha with a total of 2,460 rooms.
- 20% clearing.

"The land is worth for what can be produced on it."

• Location:
- Federal Highway Cancun-Tulum
(Km. 245, south of the cove of Xel-Há).
- The property is located in front of the famous cenote of Dos Ojos and Hidden Worlds.

• Check our "Privacy Notice, terms and conditions" at: https://www.propiedadesporinternet.com/aviso-privacidad"La tierra es el inicio del proyecto inmobiliario"

• Especificaciones:
- Terreno hotelero/residencial.
- Superficie: 131.8 hectáreas (1,318,107.4 m2) aprox.
(1,250 m de playa y 750 m de frente de carretera aprox.).

• Características:
- El predio cuenta con 1,250 metros (aprox.) de frente al mar y una caleta arenada.
- La colindancia al norte es con la caleta de Xel-Há.
- Tiene solo el 9% de mangle (aprox.).
- Cuenta con más de 17 cenotes naturales de los cuales ya se encuentra avanzada la habilitación para su aprovechamiento.
- Escriturado y libre de gravamen
- Certificado de Medidas y colindancias.
- El predio ya tiene un avance importante en la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA).
- Uso de Suelo con el Gobierno del Estado y el Municipio de Tulum en el nuevo POET, Tulum.
- 20 cuartos por Ha con un total de 2,460 cuartos.
- 20% de desmonte.

"El terreno vale por lo que se puede producir en él".

• Ubicación:
- Carretera Federal Cancún-Tulum
(Km. 245, al sur de la caleta de Xel-Há).
- El predio se localiza frente al famoso cenote de Dos Ojos y Hidden Worlds.

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