Located in one of the fastest growing industrial areas, with excellent communication routes, situated on the Toluca-Atlacomulco free road km 13.5 before the 1st. Toll booth Toluca-Atlacomulco, a few meters from the Fidepar Industrial Park, San Cayetano. Strategic position due to its proximity to the Mexico-Guadalajara, Mexico-Morelia, Mexico-Zitácuaro, and Toluca-Querétaro highways, the latter connected to the Arco Norte: as well as its proximity to the intermodal cargo Puerta Mexico Logística, dedicated to auxiliary railway service.
The property has an approximate frontage of 330 meters along the road. The land consists of 3 properties.
Property 1: Area: 29,324 m2. It has a house with 4 bedrooms, living room with fireplace, kitchen, dining room, laundry room, game room. Watchman's house, stable, covered garage.
Property 2: Area: 34,356 m2. It has a house with 3 bedrooms, living room, kitchen, dining room, laundry room, barbecue, garage.
Property 3: Area: 33,246 m2. It has 2 storage warehouses. House with 3 bedrooms, living room, kitchen, dining room, garage.
Infrastructure Services: Natural gas network along the road.
High voltage electricity along the road.
The railway line passes in front of the property crossing the roads.
Telephone line and fiber optic along the road.
Total area: 96,926 m2.
Price: $2,300 m2.
Land use: I.G.N (Large Non-Contaminating Industrial).
**Prices and availability subject to change without prior notice.**
The costs and taxes of notarization and charges related to any type of credit are not included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.Localizado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial, con excelentes vías de comunicación, ubicado sobre la Carretera libre Toluca-Atlacomulco km 13.5 saliendo antes de la 1ª. Caseta de cobro Toluca-Atlacomulco, a unos metros del Parque Industrial Fidepar, San Cayetano.Posición estratégica por la cercanía con las carreteras México-Guadalajara, México-Morelia, México- Zitácuaro y Toluca- Querétaro en esta última conectada al Arco Norte: así como su cercanía con el intermodal de carga Puerta México Logística, dedicada al servicio auxiliar ferroviario.
El predio tiene un frente aproximado de 330 metros sobre la carretera. El terreno consta de 3 predios
Predio 1: Superficie: 29,324 m2 Cuenta con una casa de 4 recámaras, sala con chimenea, cocina, comedor, cuarto de lavado, salon de juegos.Casa de vigilanteCaballeriza, cochera techada.
Predio 2: Superficie: 34,356 m2 Cuenta con una casa de 3 recámaras, sala, cocina, comedor, cuarto de lavado, asador, cochera.
Predio 3: Superficie: 33,246 m2 Cuenta con 2 bodegas de almacenaje.Casa de 3 recámaras, sala, cocina, comedor, cochera.
Servicios De Infraestructura: Red de gas natural sobre la vialidad
Energía eléctrica de alta tensión sobre la vialidad
La línea del ferrocarril pasa frente al predio cruzando las vialidades
Línea telefónica y fibra óptica sobre la vialidad
Superficie total: 96,926 m2
Precio: $2,300 m2
Uso de suelo: I.G.N (Industrial Grande No Contaminante)
**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito No están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías