HSJ

It is the ideal place that brings together all the conditions to locate your warehouse, point of sale, office, workshop, or studio, in the heart of the Mérida-Hunucmá industrial corridor.

456LOTS

DIFFERENTIATED IN 2 WAYS:

DIVISIONS ACCORDING TO USE.

TRANSFORMATION TYPE LOTS
Intended for industries that are dedicated to transforming raw materials and require medium voltage electrical energy.

NON-TRANSFORMATION TYPE LOTS
Intended for industries that require low voltage electrical energy such as assembly factories, warehouses, offices, etc.

LOGISTICS TYPE LOTS
Intended for industries related to the storage, distribution, and transportation of goods.

SIZE
Lots from 570 m2 to adapt to all types of ventures.

AMENITIES

BUSINESS CENTER WITH COWORKING AREA
MEETING ROOM
TRAINING ROOM
CLUBHOUSE WITH NURSERY AND PLAYGROUND
TERRACE WITH POOL
2 MULTI-PURPOSE ROOMS
BATHROOMS WITH LOCKERS AND SHOWERS
GYM
SPORTS FIELDS

INFRASTRUCTURE

PERIMETER FENCE
ASPHALT CONCRETE
POTABLE WATER SERVICE NETWORK
SANITARY DRAINAGE NETWORK
LOW AND MEDIUM VOLTAGE ELECTRICITY NETWORK
PUBLIC LIGHTING

SERVICES
24 HRS SECURITY
CONTROLLED ACCESS
BUSINESS CENTER
SURVEILLANCE SYSTEMS
INSTALLATIONS FOR INTERNET AND TELEPHONY/FIBER OPTIC
WASTEWATER TREATMENT PLANT
NATURAL GAS LINE
GARDENS AND LANDSCAPING

CLUBHOUSE
ADMINISTRATIVE OFFICES
COMMERCIAL AREA

Prices starting from $1420 m2

The delivery of the first stage will take place in June 2024. Parks and Clubhouse in February 2025, with a grace period of 6 months.

MAINTENANCE FEES

A payment of $20,000.00 will be charged in advance.

Maintenance fees are estimated at approximately $2.50 per square meter.

The construction of the warehouse can be done by each client or buy a finished warehouse in the future (clients who build to rent or sell even), but all under the same concept and construction regulations.

The information in this announcement comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice. Illustrative images, not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the development space. The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation. The reservation and payment of the down payment are deducted from the property value at the time of notarization. The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.HSJ

Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

456LOTES

DIFERENCIADOS DE 2 FORMAS:

DIVISIONES SEGÚN EL USO.

LOTES TIPO TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que se dediquen a
transformar materia prima, y requieran
energía eléctrica de media tensión.

LOTES TIPO NO TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que requieren energía
eléctrica de baja tensión como fábricas de
ensamblajes, bodegas, oficinas etc.

LOTES TIPO LOGÍSTICA
Destinados a industrias relacionadas al
almacenaje, distribución y transportación
de mercadería.

TAMAÑO
Lotes desde 570 m2 para adaptarse a todo tipo de emprendimiento.

AMENIDADES

BUSINESS CENTER CON ÁREA DE COWORKING
SALA DE JUNTAS
AULA DE CAPACITACIÓN
CASA CLUB CON GUARDERÍA V JUEGOS INFANTILES
TERRAZA CON ALBERCA
2 SALONES DE USOS MÚLTIPLES
BAÑOS CON LOCKERS V REGADERAS
GIMNASIO
CANCHAS DEPORTIVAS

INFRAESTRUCTURA

CERCA PERIMETRAL
CONCRETO ASFÁLTICO
RED SERVICIO DE AGUA POTABLE
RED DRENAJE SANITARIO
RED ENERGÍA ELÉCTRICA BAJA V
MEDIA TENSIÓN
ALUMBRADO PÚBLICO

SERVICIOS
SEGURIDAD 24 HRS
ACCESO CONTROLADO
BUSINESS CENTER
SISTEMAS DE VIGILANCIA
INSTALACIONES PARA INTERNET V
TELEFONÍA/ FIBRA ÓPTICA
PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS
RESIDUALES
LÍNEA DE GAS NATURAL
JARDINES Y PAISAJISMO

CASA CLUB
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
ZONA COMERCIAL

Precios que van desde $1420 m2

La entrega de la primera etapa se realizará en junio 2024
Parques y Casa club en febrero 2025, con periodo de gracia de 6 meses.

CUOTAS DE MANTENIMIENTO

Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.

Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro
cuadrado.

La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en
el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender
incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.

La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021