Two industrial lots located within the San Vicente Industrial Complex, a private development with controlled access, complete urbanization, and excellent logistical connectivity to the east of the ZMG. It is part of a Master Plan of over 25 hectares divided into multiple stages, with a total of 40 lots (35 industrial and 5 commercial), wide roads, green areas, and all underground urban services.
Each lot measures 800 m² (total of 1,600 m²) and allows for the construction of a building with double access. It is offered at an opportunity price below the developer's value, with the possibility of acquiring it with a payment plan of up to 24 months interest-free.

SURFACE:
Total land: 1,600 m² (two lots of 800 m² each)
LAND USE: Industrial
ZONING: Type lot for the construction of industrial buildings

PLUS-EXTRAS:
Possibility of design with double front and rear access
Land already leveled
Within a gated community with surveillance
Placing banners is not allowed
Private subdivision with monitored access 24/7
Urban and industrial growth environment
Only 20 minutes from Guadalajara International Airport
Neighboring CEDIS such as Farmacias Guadalajara
Direct connectivity to Periférico Sur, Macrolibramiento, and highway to CDMX
High residential density in surrounding areas (up to 500,000 inhabitants)
Excellent appreciation due to location and logistical vocation

SERVICES AND URBANIZATION OF THE COMPLEX:
General drinking water network
Sewage network
Electrical network and underground public lighting
Telephone network
Curbs, marking, and nomenclature
Internal roads of 14.5 m in hydraulic concrete
External roads of 20 m
Sidewalks of 2 m
Equipped green areas
24/7 security and controlled access

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located on Av. Pl. Vitoria, Tonalá, Jalisco, within the San Vicente Complex. Direct connection to high traffic roads: Periférico Sur, Camino a Tala, Macrolibramiento, and free road to Zapotlanejo. Excellent logistical access for heavy transport or regional distribution.

PAYMENT PLAN UP TO 24 MONTHS INTEREST-FREE!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Dos lotes industriales ubicados dentro del Conjunto Industrial San Vicente, un desarrollo privado con acceso controlado, urbanización completa y excelente conectividad logística al oriente de la ZMG. Forma parte de un Master Plan de más de 25 hectáreas divididas en múltiples etapas, con 40 lotes totales (35 industriales y 5 comerciales), vialidades amplias, áreas verdes y todos los servicios urbanos subterráneos.
Cada lote mide 800 m² (total de 1,600 m²) y permite la construcción de una nave con doble acceso. Se ofrece a precio de oportunidad por debajo del valor del desarrollador, con la posibilidad de adquirirlo con plan de pagos de hasta 24 meses sin intereses.

SUPERFICIE:
Terreno total: 1,600 m² (dos lotes de 800 m² c/u)
USO DE SUELO: Industrial
ZONIFICACIÓN: Lote tipo para construcción de naves industriales

PLUS-EXTRAS:
Posibilidad de diseño con doble acceso frontal y posterior
Terreno ya nivelado
Dentro de conjunto cerrado con vigilancia
No se permite colocar lona
Coto privado con acceso vigilado 24/7
Entorno en crecimiento urbano e industrial
A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
Vecino de CEDIS como Farmacias Guadalajara
Conectividad directa a Periférico Sur, Macrolibramiento y carretera a CDMX
Alta densidad habitacional en zonas aledañas (hasta 500,000 habitantes)
Excelente plusvalía por ubicación y vocación logística

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN DEL CONJUNTO:
Red general de agua potable
Red de drenaje
Red eléctrica y alumbrado público subterráneo
Red de telefonía
Guarniciones, balizamiento y nomenclatura
Vialidades internas de 14.5 m en concreto hidráulico
Vialidades externas de 20 m
Banquetas de 2 m
Áreas verdes equipadas
Seguridad 24/7 y acceso controlado

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicados en Av. Pl. Vitoria, Tonalá, Jalisco, dentro del Conjunto San Vicente. Conexión directa a vías de alto flujo vehicular: Periférico Sur, Camino a Tala, Macrolibramiento, y carretera libre a Zapotlanejo. Excelente acceso logístico para transporte pesado o distribución regional.

¡PLAN DE PAGO HASTA 24 MESES SIN INTERESES!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO