There are 4 townhouses located in the Benito Juárez Norte neighborhood, one of the most privileged areas of Mérida.

The location offers proximity to shopping centers such as City Center, The Harbor, Plaza La Isla, and Plaza Altabrisa, as well as essential services such as high-specialty hospitals, schools, supermarkets, and restaurants. Additionally, its quick access to the Periférico allows for easy connection to other points in the city and to the road towards the Yucatecan coast.

MEASUREMENTS:
Land area: 149.20 m2
Construction: 231.25 m2
Front: 7.95 mts
Depth: 20.00 mts

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
- Garage for 2 cars.
- Living room,
- Kitchen and dining room with double height.
- Half bathroom for guests.
- Covered outdoor terrace with pool.

Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom. (King Bed)
- Secondary bedroom with wall closet and full bathroom. (Double Bed)
- Third bedroom, with closet (Double Bed)
- Linen closet.
- 1 Laundry room with Samsung washer and dryer.

EQUIPMENT:
- 1,500 Liter Cistern
- Rainwater absorption well
- White terrazzo floors with large format granite
- Chukum finish in pool and facades
- 2.80 meters ceiling height
- Tzalam wood doors
- German PVC window system
- Stationary tank
- Water softener
- Pressurizer
- Water extraction well
- Preparation for solar panels
- Tzalam wood doors
Deposit of $25,000 refundable within 10 business days

PAYMENT METHODS:
- Own resources.
- Bank credit

- Installment Payment:
12 Months of $564,000
24 Months of $294,000

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*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Son 4 towhouses que se localizan en la colonia Benito Juárez Norte, una de las zonas más privilegiadas de Mérida.

La ubicación ofrece proximidad a centros comerciales
como City Center, The Harbor, Plaza La Isla y Plaza Altabrisa, así como a servicios esenciales como hospitales de alta especialidad, escuelas, supermercados y restaurantes. Además, su acceso rápido al Periférico permite una fácil conexión con
otros puntos de la ciudad y con la carretera hacia la costa yucateca.

MEDIDAS:
Superficie del terreno: 149.20 m2
Construcción: 231.25 m2
Frente: 7.95 mts
Fondo: 20.00 mts

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Cochera para 2 autos.
- Sala,
- Cocina y comedor a doble altura.
- Medio baño de visitas.
- Terraza exterior techada con piscina.

Planta Alta
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo. (Cama King)
- Recámara secundaria con closet a pared y baño completo. (Cama Matrimonial)
- Recámara tres, con closet (Cama Matrimonial)
- Clóset para blancos.
- 1 Cuarto de lavado con lavadora y secadora marca Samsung.

EQUIPAMIENTO:
- Cisterna DE 1,500 Litros
- Pozo de absorción pluvial
- Pisos de terraso blanco con granito en formato grande
- Acabado Chukum en alberca y fachadas
- 2.80 metros altura de techos
- Puertas en madera de tzalan
- Sistema alemán de ventanas PVC
- Tanque estacionario
- Suavizador de agua
- Presurizador
- Pozo de extracción de agua
- Preparación para paneles solares
- Puertas en madera de Tzalam
Apartado de $25,000 devolutivo con 10 días hábiles

FORMAS DE DE PAGO:
- Recurso propio.
- Crédito bancario

- Pago a Plazos:
12 Meses de $564,000
24 Meses de $294,000

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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