🏡 Your new home in Antheria Temozón – Design, location, and style in the north of Mérida
Live in style in one of the most exclusive and high-value areas of Mérida. Antheria Temozón combines contemporary design, luxury finishes, and a strategic location just minutes from everything you need. Ideal for those seeking security, comfort, and quality of life in a modern and functional environment.

Located just:
🚗 4 min from the Periférico and the Mérida-Progreso highway
🛍️ 7 min from La Isla Mérida
🏥 9 min from Faro del Mayab Hospital
🏢 10 min from City Center
🏖️ Less than 25 min from the Port of Progreso
🛋️ Intelligent distribution over three levels – Each villa includes:

Ground floor:
-Covered garage for 3 cars (stamped concrete)
-Half bathroom for guests
-Living and dining room with a view of the garden
-Integral kitchen with 15 mm MDF cabinetry
-Pantry
-Laundry/service room
-Covered terrace
-Private pool with chukum finish (3 x 2.20 m)
-Backyard

Upper floor:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-2 secondary bedrooms with niche-type closets and private bathrooms
-Home office area
-Linen closet

Rooftop:
-Bar with chukum countertop
-Lounge-type pergola

✨ Luxury features:
-Fiorito Puebla marble floors
-Kitchen with Ubatuba green granite
-Cabinetry made of caobilla wood
-Tempered glass fixtures in bathrooms (3”)
-Outlets for A/C and fans
-Ceiling height: 2.70 m

🏘️ Amenities and surroundings of the complex:
-Electric access and exit gate
-Remote pedestrian access from mobile
-Intercom for visitors
-Green areas
-LED lighting
-Hydraulic concrete road
-Stormwater wells
-Trash area
-Decorative wall
-Security and privacy guaranteed

✅ Included equipment:
-Complete cabinetry in kitchen and closets
-Electric grill
-Rooftop with bar and pergola
-Pool
-Glass fixtures in bathrooms

💰 Price and payment methods:
-Lots 1 to 4: $4,390,000 MXN
-Delivery: May 2025
-Reservation: $20,000 MXN
-Down payment from: 20%
-Balance: Upon delivery
-Estimated maintenance fee: $1,500 MXN
-Accepted payment methods: Own resources and bank credit

It will be delivered waterproofed and fumigated!

Antheria Temozón is much more than a townhouse: it is the space you deserve. Live with freedom, comfort, and value in an area that has it all.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental listings on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included and varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏡 Tu nuevo hogar en Antheria Temozón – Diseño, ubicación y estilo en el norte de Mérida
Vive con estilo en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía de Mérida. Antheria Temozón combina diseño contemporáneo, acabados de lujo y una ubicación estratégica a minutos de todo lo que necesitas. Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y calidad de vida en un entorno moderno y funcional.

Ubicado a solo:
🚗 4 min del Periférico y la carretera Mérida-Progreso
🛍️ 7 min de La Isla Mérida
🏥 9 min del Hospital Faro del Mayab
🏢 10 min de City Center
🏖️ Menos de 25 min del Puerto de Progreso
🛋️ Distribución inteligente en tres niveles – Cada villa incluye:

Planta baja:
-Cochera techada para 3 autos (concreto estampado)
-Medio baño para visitas
-Sala y comedor con vista al jardín
-Cocina integral con carpintería de MDF de 15 mm
-Alacena
-Cuarto de lavado / servicio
-Terraza techada
-Piscina privada con acabado chukum (3 x 2.20 m)
-Patio trasero

Planta alta:
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-2 recámaras secundarias con clóset tipo nicho y baño propio
-Área de home office
-Clóset de blancos

Rooftop:
-Barra con meseta de chukum
-Pergolado tipo lounge

✨ Características de lujo:
-Pisos de mármol Fiorito Puebla
-Cocina con granito verde Ubatuba
-Madera de caobilla en clósets
-Fijos de cristal templado en baños (3”)
-Salidas para A/C y ventiladores
-Altura de techos: 2.70 m

🏘️ Amenidades y entorno del conjunto:
-Portón eléctrico de acceso y salida
-Acceso peatonal remoto desde celular
-Interfon para visitantes
-Áreas verdes
-Iluminación LED
-Vialidad de concreto hidráulico
-Pozos pluviales
-Área de basura
-Muro decorativo
-Seguridad y privacidad garantizadas

✅ Equipamiento incluido:
-Carpintería completa en cocina y clósets
-Parrilla eléctrica
-Rooftop con barra y pérgola
-Piscina
-Fijos de cristal en baños

💰 Precio y formas de pago:
-Lotes 1 al 4: $4,390,000 MXN
-Entrega: Mayo 2025
-Apartado: $20,000 MXN
-Enganche desde: 20%
-Saldo: Contra entrega
-Cuota de mantenimiento estimada: $1,500 MXN
-Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario

¡Se entrega impermeabilizada y fumigada!

Antheria Temozón es mucho más que un townhouse: es el espacio que te mereces. Vive con libertad, confort y plusvalía en una zona que lo tiene todo.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.