Discover a unique investment opportunity in the coveted Fraccionamiento Element, San Agustín. This apartment for sale is not just a home, it’s a smart investment that is already yielding returns!

Imagine the tranquility of living in a place with double access control: a booth with 24/7 surveillance 🛡️ and an automatic gate that welcomes you to the exclusive coto Niebla. Your security and that of your investment are guaranteed.

Located on the second floor, this apartment enjoys a privileged view in front of a serene natural weeping wall, creating an atmosphere of calm and connection with nature 🌿.

What makes this apartment unique:

💰 Ideal for investors, this apartment is already rented to an excellent tenant who pays $13,000 MXN monthly, ensuring an immediate return on investment.

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* Intelligent Distribution:

With 3 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, a laundry area, and a charming balcony to enjoy the afternoons. The equipped kitchen, living room, and dining room complement a space perfectly designed for modern living.

* Luxury Finishes and Exclusive Adaptations:

This apartment stands out from the rest. It features screen blinds, an elegant bathroom cabinet, a 9mm frosted glass shower enclosure, and a granite kitchen with a 4-burner stove. Additionally, it includes a stationary tank and 1 parking space.

* Fully Equipped! The price of $1,800,000 MXN includes furniture and the continuity of the current tenant. A true bargain that saves you time and money!

Purchase Facilities:
We accept bank credits and personal resources. Don’t miss this opportunity! (The apartment has a lien with BBVA).

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Imagina la tranquilidad de vivir en un lugar con doble control de acceso: una caseta con vigilancia 24/7 🛡️ y un portón automático que te da la bienvenida al exclusivo coto Niebla. Tu seguridad y la de tu inversión están garantizadas.

Ubicado en el segundo piso, este departamento goza de una vista privilegiada frente a un sereno muro llorón natural, creando un ambiente de calma y conexión con la naturaleza 🌿.

Lo que hace este departamento único:

💰 Ideal para inversionistas, este departamento ya está rentado a una excelente inquilina que paga $13,000 MXN mensuales, asegurando un retorno de inversión inmediato.

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* Distribución Inteligente:

Con 3 habitaciones amplias, 2 baños completos, área de lavado, y un encantador balcón para disfrutar de las tardes. La cocina equipada, sala y comedor complementan un espacio perfectamente diseñado para la vida moderna.

* Acabados de Lujo y Adaptaciones Exclusivas:

Este departamento se distingue del resto. Cuenta con persianas screen, un elegante mueble de baño, cancel de baño de 9mm esmerilado y una cocina de granito con estufa de 4 quemadores. Además, incluye un tanque estacionario y 1 cajón de estacionamiento.

* ¡Totalmente Equipado! El precio de $1,800,000 MXN incluye muebles y la continuidad de la inquilina actual. ¡Una verdadera ganga que te ahorra tiempo y dinero!

Facilidades de Compra:
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! (El departamento cuenta con gravamen con BBVA).

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