Living in the Yucatán Country Club is not just about having a house; it is about being part of the most exclusive and secure subdivision in the entire state. Its creation marked a before and after in Mérida, transforming the north of the city and consolidating it as the new epicenter of high-end development.

Surrounded by tree-lined avenues, impeccable gardens, and local wildlife such as squirrels, deer, and colorful birds, this place offers a perfect balance between nature, luxury, and comfort. Here, every day is enjoyed with tranquility, privacy, and a quality of life that is hard to find elsewhere.

🌿 Benefits that only Yucatán Country Club can offer you:
• Maximum security 24/7
• World-class golf course
• Sports club and premium amenities
• Select community and family-friendly environment
• Proximity to schools, hospitals, and top-notch services

Now you have the opportunity to acquire a residence in pre-sale, with contemporary design, luxury finishes, and an environment designed to enjoy every moment with family.

PROPERTY DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered parking for 2 cars, 2 uncovered
Bicycle storage
Independent living room
Independent dining room
Interior garden
Independent integral kitchen with breakfast area
Pantry
Laundry room
Study with full bathroom
Half bathroom
Master bedroom with large walk-in closet and bathroom with tub
Family room or additional bedroom with full bathroom and closet
Terrace integrated into the living room and kitchen to form a large social area
Pool
Gardens

UPPER FLOOR
Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet

EQUIPMENT
Integral kitchen made of melamine and granite
Electric or gas stove with 4 burners
Built-in gas oven brand Teka or similar
Dishwasher brand Teka or similar
Fans brand Hunter or similar in selected areas
Mosquito nets
Supply and installation of air conditioning units in selected locations
Pool lined with chukum
Pump and filter for the pool, includes timer for automatic start
Warm light lamp in the pool
Puebla travertine marble floors
Aged travertine marble floors in shower areas
Polished chukum walls in wet areas
Marble countertops in bathrooms
Tempered glass fixtures in bathrooms.
Mirrors in bathrooms
500-liter stationary tank
1 hp pump for cistern
Hydropneumatic pressure system with 50-gallon pressure tank
Water softener for house supply only
220 volts electric water heater for 5 services
5000-liter cistern
Duct installation for cable and panels in the load center for solar cells
Cable installation and load center for electric car
Automatic irrigation system in green areas with installed timer
Gas installation for power plant
Does not include solar panels or power plant.

AMENITIES AND SERVICES OF THE PRIVATE COMMUNITY
24/7 security with video surveillance cameras and private security
Padel court
Basketball court
Children's play area

DELIVERY DATE
February 2026

PAYMENT METHOD
Own Resources and Bank Credit
Reservation with $100,000.00
20% Down payment
30% in monthly payments until the delivery date
50% balance upon delivery

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The price presented here does not include notarial fees or tax burdens; please contact your advisor for information regarding this.

The houses do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory; please request it from your advisor.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadVivir en el Yucatán Country Club no es solo tener una casa, es formar parte del fraccionamiento más exclusivo y seguro de todo el estado. Su creación marcó un antes y un después en Mérida, transformando el norte de la ciudad y consolidándolo como el nuevo epicentro del desarrollo de alta gama.

Rodeado de avenidas arboladas, jardines impecables y fauna local como ardillas, venados y aves de colores, este lugar ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, lujo y confort. Aquí, cada día se disfruta con tranquilidad, privacidad y una calidad de vida que difícilmente encontrarás en otro lugar.

🌿 Beneficios que solo Yucatán Country Club puede ofrecerte:
• Máxima seguridad 24/7
• Campo de golf de clase mundial
• Club deportivo y amenidades premium
• Comunidad selecta y ambiente familiar
• Cercanía con colegios, hospitales y servicios de primer nivel

Ahora tienes la oportunidad de adquirir una residencia en preventa, con diseño contemporáneo, acabados de lujo y un entorno pensado para disfrutar cada momento en familia.

DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA
Estacionamiento techado para 2 automóviles, 2 sin techar
Bodega para bicicletas
Sala independiente
Comedor independiente
Jardín interior
Cocina integral independiente con antecomedor
Alacena
Cuarto de lavado
Estudio con baño completo
Medio baño
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño con tina
Family room o recámara adicional con baño completo y clóset
Terraza integrada al cuerpo de la sala y cocina para formar una amplia área social
Alberca
Jardines

PLANTA ALTA
Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor
Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor

EQUIPAMIENTO
Cocina integral de melanina y granito
Parrilla eléctrica o de gas de 4 quemadores
Horno de gas empotrado marca Teka o similar
Lavadora de platos marca Teka o similar
Ventiladores marca Hunter o similar en áreas seleccionadas
Mosquiteros
Suministro e instalación de equipos de aire acondicionado en lugares seleccionados
Alberca revestida en chukum
Bomba y filtro para alberca, incluye timer para encendido automático
Lámpara de luz cálida en alberca
Pisos de mármol travertino Puebla
Pisos de mármol travertino avejentado en áreas de duchas
Paredes de áreas húmedas en chukum pulido
Mesetas forradas de mármol en baños
Fijos de cristal templado en baños.
Espejos en baños
Tanque estacionario de 500 lts
Bomba de 1 hp para cisterna
Sistema de presión hidroneumático con tanque de presión de 50 galones
Suavizador de agua para suministro solo de la casa
Calentador de agua eléctrico de 220 volts para 5 servicios
Cisterna de 5000 lts
Instalación de ductos para cable y pastillas en centro de carga para celdas solares
Instalación de cable y centro de carga para coche eléctrico
Sistema automático de riego en áreas verdes con timer instalado
Instalación de gas para planta de luz
No incluye celdas solares ni planta de luz.

AMENIDADES Y SERVICIOS DE LA PRIVADA
Seguridad 24/7 con cámaras de videovigilancia y seguridad privada
Cancha de pádel
Cancha de básquetbol
Área de juegos infantiles

FECHA DE ENTREGA
febrero 2026

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $100,000.00
20% Enganche
30% en mensualidades hasta la fecha de entrega
50% saldo contra entrega

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El precio aquí presentado no incluye gastos notariales ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

Las casas no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.

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