We have the ideal and unique recommendation for you: an architectural gem in colonial style that you will love.

Strategically located at Avenida Miguel Alemán #73, San Francisco Neighborhood, Campeche, this property is the perfect combination of the comfort of living close to everything and the potential to start your next business. Its privileged location places you just minutes away from essential services, local shops, and with excellent communication to the main roads of the city.

Imagine the possibilities: your dream home or a prosperous business?

This property is ideal for offices, a charming restaurant, a cozy hostel, an exclusive boutique hotel, or simply your new home. And yes, it is completely PET FRIENDLY!

Details that will make you fall in love:

* Surfaces:
* Lot: 214.20 m2
* Construction: 247.11 m2
* Front: 16.80 m
* Intelligent Distribution:
* Ground Floor: A comfortable suite with a full bathroom, spacious living room, a practical half bathroom for guests, large dining room, study ideal for your office or reading nook, a large kitchen perfect for your culinary creations, and a patio to enjoy the outdoors.
* Upper Floor: Two cozy bedrooms (one with an integrated closet), a full bathroom, and a charming terrace with a balcony for your moments of relaxation.
* First-Class Facilities and Finishes: This house has been carefully maintained and is in excellent overall condition, ready for you to make it yours.

The original value of this magnificent property is 4,200,000.00 MXN, but at Inmobiliaria Manolo Valladares we are committed to your investment and offer it to you at a reduced cost of 3,875,000.00 MXN.

For your convenience, we accept various payment modalities, including direct purchase, INFONAVIT, FOVISSSTE, and bank loans. It is also possible to grant some payment facilitation (to be agreed upon), covering the balance through your credit or the payment method you choose.

We want to hear from you! We invite you to submit a reasonable, serious, and respectful proposal that we can immediately submit for the owner's consideration. Your next big step starts here.

Inmobiliaria Manolo Valladares presents a spectacular colonial-style house for sale, ideal for residence or business, in the traditional San Francisco Neighborhood, Campeche.
* Price: 3,875,000.00 MXN (Reduced Price)
* Location: Miguel Alemán Ave. #73, San Francisco, Campeche.
* Lot Size: 214.20 m2
* Construction: 247.11 m2
* Bedrooms: 3 (1 en suite on ground floor, 2 on upper floor with 1 closet)
* Bathrooms: 2.5 (1 full en suite, 1 full upstairs, 1 half guest bathroom)
* Highlights: Living, dining, study, large kitchen, patio, terrace with balcony.
* Usage: Residential or Commercial (offices, restaurant, hostel, boutique hotel).
* Transaction Type: Sale! PET FRIENDLY Property!

Acquisition Policies (Sale):

* Offer: You are invited to submit a reasonable proposal, which will be submitted for the owner's consideration.
* Payment Facilities: It is possible to grant some payment facilitation (to be agreed with the owner).
* Balance: The balance is covered through your bank credit or the available payment method you choose (direct purchase, INFONAVIT, FOVISSSTE).Tenemos la recomendación ideal y única para ti: una joya arquitectónica estilo colonial que te encantará.

Ubicada estratégicamente en la Avenida Miguel Alemán #73, Barrio de San Francisco, Campeche, esta propiedad es la combinación perfecta entre la comodidad de vivir cerca de todo y el potencial para emprender tu próximo negocio. Su ubicación privilegiada te sitúa a pocos minutos de servicios esenciales, tiendas locales y con excelente comunicación a las principales vías de la ciudad.

Imagina las posibilidades: ¿tu hogar soñado o un próspero negocio?

Esta propiedad es ideal para oficinas, un restaurante con encanto, un hostal acogedor, un exclusivo hotel boutique o, simplemente, tu nuevo hogar. Y sí, ¡es completamente PET FRIENDLY!

Detalles que te enamorarán:

* Superficies:
* Terreno: 214.20 m2
* Construcción: 247.11 m2
* Frente: 16.80 m
* Distribución Inteligente:
* Planta Baja: Una suite cómoda con baño completo, sala espaciosa, un práctico medio baño de visitas, comedor amplio, estudio ideal para tu oficina o rincón de lectura, una cocina grande perfecta para tus creaciones culinarias y un patio para disfrutar al aire libre.
* Planta Alta: Dos habitaciones acogedoras (una de ellas con clóset integrado), un baño completo, y una encantadora terraza con balcón para tus momentos de relax.
* Instalaciones y Acabados de Primera: Esta casa ha sido cuidadosamente mantenida y presenta un excelente estado general, lista para que la hagas tuya.

El valor original de esta magnífica propiedad es de 4,200,000.00 MXN, pero en Inmobiliaria Manolo Valladares estamos comprometidos con tu inversión y te la ofrecemos a un costo reducido de 3,875,000.00 MXN.

Para tu comodidad, aceptamos diversas modalidades de pago, incluyendo compra directa, INFONAVIT, FOVISSSTE y créditos bancarios. También es posible otorgar alguna facilidad en el pago (a acordar), cubriéndose el saldo a través de tu crédito o la forma de pago que elijas.

¡Queremos escucharte! Te invitamos a presentar una propuesta razonable, seria y respetuosa que podamos someter de inmediato a consideración del propietario. Tu siguiente gran paso comienza aquí.

Inmobiliaria Manolo Valladares presents a spectacular colonial-style house for sale, ideal for residence or business, in the traditional San Francisco Neighborhood, Campeche.
* Price: 3,875,000.00 MXN (Reduced Price)
* Location: Miguel Alemán Ave. #73, San Francisco, Campeche.
* Lot Size: 214.20 m2
* Construction: 247.11 m2
* Bedrooms: 3 (1 en suite on ground floor, 2 on upper floor with 1 closet)
* Bathrooms: 2.5 (1 full en suite, 1 full upstairs, 1 half guest bathroom)
* Highlights: Living, dining, study, large kitchen, patio, terrace with balcony.
* Usage: Residential or Commercial (offices, restaurant, hostel, boutique hotel).
* Transaction Type: Sale! PET FRIENDLY Property!

Políticas de Adquisición (Venta):

* Oferta: Se invita a presentar una propuesta razonable, que será sometida a consideración del propietario.
* Facilidades de Pago: Es posible otorgar alguna facilidad en el pago (a acordar con el propietario).
* Saldo: El saldo se cubre a través de tu crédito bancario o la forma de pago disponible que elijas (compra directa, INFONAVIT, FOVISSSTE).

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