House located in Dzityá to the northwest of Mérida, currently this area is one of the ones generating the highest appreciation in the city. It has an excellent location and connectivity with important communication routes such as the peripheral ring.

Area surrounded by universities, schools, restaurants, shopping malls, hospitals, and services. Just 25 minutes from the beaches of Puerto Progreso.

Contemporary architectural design, with spacious open and bright areas. The materials used in the construction are of high quality and combine harmoniously to achieve an elegant aesthetic.

Property ready for deed.
310 m2 of Land (12 x 26)
300 m2 of Construction

Description:

Ground Floor:
Garage for 2 cars
Gate
Wall decorated with local stone
Living / Dining room with a view of the pool and garden
Integral kitchen with island, grill, oven, and wooden drawers
Full bathroom
Bedroom with access to the garden
Covered terrace
Pool
Back garden with grass and local trees
Service room with bathroom
Service hallway

Upper Floor:
TV room
Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom and small balcony
Bedroom 4 with walk-in closet and bathroom
Master Bedroom with walk-in closet and private bathroom

Equipment:
LED lighting
Tempered glass fixtures in bathrooms
Marble floors and baseboards "travertine puebla"
Kitchen with granite countertop "sienna springs"
Bathrooms with marble countertops "crema marfil"
Wood carpentry "Tzalám"
Lower and upper wooden cabinets "Tzalám" in the kitchen
Equipped closets of "Tzalám"
Electric grill with 4 burners
Hydraulic system with submersible pump
Wastewater treatment system
Interior height of 3 meters
Residential line frames of 3 inches
Pool with chukum finish
Roll grass in pool area
Fine paste on interior walls and ceilings
3-layer finish on exterior walls
Covered garage with wrought iron gate
Stamped concrete floor in garage

Reservation: 20,000 mxn
Down payment 20% and balance upon delivery
Payment methods: Own resources and bank credits.
Delivery: IMMEDIATE

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1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of deed.
3. Does not include furniture. The images of the furniture are illustrative.
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Casa ubicada en Dzityá al nor poniente de Mérida, actualmente esta zona es una de las que están generando la mayor plusvalía en la ciudad. Tiene una excelente ubicación y conectividad con importantes vías de comunicación como lo es el anillo periférico.

Zona rodeada de universidades, escuelas, restaurantes, plazas comerciales, hospitales y servicios. A solo 25 min de las playas de Puerto Progreso

Diseño arquitectónico contemporáneo, con amplios espacios abiertos y luminosos. Los materiales utilizados en la construcción son de alta calidad y se combinan de manera armoniosa para lograr una estética elegante.

Propiedad lista para escriturar.
310 m2 de Terreno (12 x 26)
300 m2 de Construcción

Descripción:

Planta Baja:
Cochera para 2 autos
Portón
Muro decorado con piedra de la región
Sala / Comedor con vista a la alberca y jardín
Cocina integral con isla , parrilla, horno y gavetas de madera
Baño completo
Recámara con acceso al jardín
Terraza Techada
Piscina
Jardín trasero con césped y arbole de la región
Cuarto de servicio con baño
Pasillo de servicio

Planta Alta:
Tv room
Recámara 3 con walk in closet y baño y pequeño balcón
Recámara 4 con walk in closet vestidor y baño
Recámara Principal con walk in closet y baño propio

Equipamiento:
Iluminación tipo led
Fijos de cristal templado en baños
Pisos y zoclos de mármol “travertino puebla”
Cocina con meseta de granito “sienna springs”
Baños con mesetas de mármol “crema marfil”
Carpintería de madera “Tzalám”
Gaveteros inferiores y superiores de madera “Tzalám” de en cocina
Closets equipados de “Tzalám”
Parrilla eléctrica con 4 quemadores
Sistema hidráulico con bomba sumergible
Sistema de tratamiento de aguas residuales
Altura interior de 3 metros
Cancelería de línea residencial de 3 pulgadas
Alberca con acabado chukum
Pasto en rollo en área de piscina
Pasta fina en muros interiores y plafones
Acabado 3 capas en muros exteriores
Cochera techada con portón de herrería
Piso de concreto estampado en cochera

Apartado: 20,000 mxn
Enganche 20% y saldo contra entrega
Métodos de pago: Recurso propio y créditos bancarios.
Entrega: INMEDIATA

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1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles. Las imágenes de los muebles son ilustrativas.
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores