Excellent investment opportunity!

Features:
-Construction: 540 meters
-Land: 180 meters
-Indoor parking: 2
-6 bedrooms
-6 and a half bathrooms

It is adapted as 3 furnished and equipped apartments.

Home/Building located two blocks from Galerías Monterrey and Doctors Hospital. It has controlled access, through a color video intercom, with the main door opening from any section of the House/Building.

Ideal for investment income, focused on Professionals, Doctors, Medical Students and UdeM. Each of the 3 Sections of the House identified as Section 282, 282 A and 282 B has a 220 meter in their completely independent CFE and natural gas receipts, only a water and drainage service meter is shared.

Section 282 measures approximately 170 square meters, has very large interior and social spaces, 2 and a half bathrooms, kitchen, dining room, living room, two bedrooms with full bathrooms and a service patio.

Section 282 A measures approximately 160 square meters, has very spacious interior and social spaces, 2 full bathrooms, kitchen, dining room and living room with shower, two bedrooms with full bathrooms and a very large terrace.

Section 282 B measures approximately 160 square meters, has very spacious interior and social spaces, 2 full bathrooms, kitchen dining room and living room with shower, two bedrooms with full bathrooms and a very large terrace.

All areas are heated with Mini split equipment.

A very large terrace with grills could be built on the roof as a plan for the future.

The price includes furniture and equipment, such as refrigerators, stoves, microwave ovens, dining rooms, living rooms, bedrooms, minisplits, boilers, washing machines, dryers, only some decorative paintings are excluded.

It is currently rented, generating a profit of 42,000 pesos per month, the income has been moderate, it could be increased to the investor's liking.

*Prices subject to change without notice.
*Prices do not include writing fees or taxes.

#CHVDA0011¡Excelente oportunidad para inversión!

Características:
-Construcción: 540 metros
-Terreno: 180 metros
-Estacionamientos al interior: 2
-6 recámaras
-6 baños y medio

Está adaptada como 3 departamentos amueblados y equipados.

Casa / Edificio ubicado a dos cuadras de Galerías Monterrey y Doctors Hospital. Cuenta con acceso controlado, a través de videoportero a color, con apertura de Puerta principal desde cualquier sección de la Casa / Edificio.

Ideal para rentas de inversionista, enfocado a Profesionistas, Doctores, Estudiantes de Área Médica y UdeM. Cuenta con medidor 220 cada una de las 3 Secciones de la Casa identificadas como Sección 282, 282 A y 282 B en sus recibos de CFE y de Gas natural totalmente independientes, solamente se comparte medidor de servicio de Agua y Drenaje.

La sección 282 mide aproximadamente 170 metros cuadrados, tiene espacios interiores y sociales muy amplios, 2 baños y medio, cocina integral, comedor, sala, dos habitaciones con baño completo y un patio de servicio.

La sección 282 A mide aproximadamente 160 metros cuadrados, tiene espacios interiores y sociales muy amplios, 2 baños completos, cocina integral, comedor y sala con duela, dos habitaciones con baño completo y una terraza muy amplia.

La sección 282 B mide aproximadamente 160 metros cuadrados, tiene espacios interiores y sociales muy amplios, 2 baños completos, cocina integral comedor y sala con duela, dos habitaciones con baño completo y una terraza muy amplia.

Todas las áreas están climatizadas con equipos de Mini splits.

Se le podría construir en la azotea una terraza muy amplia, con asadores, como plan a futuro.

El precio incluye el mobiliario y el equipo, como lo son refrigeradores, estufas, hornos de microondas, comedores, salas, recamaras, minisplits, boilers, lavadoras, secadoras, solamente algunos cuadros decorativos están excluidos.

Actualmente está rentado, generando una utilidad de 42 mil pesos mensuales, la renta ha sido moderada, podría aumentarse al gusto del inversionista.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

#CHVDA0011