House for Sale in Privada Nadira in Conkal, Mérida.

IMMEDIATE DELIVERY
ARCHITECTURAL PROGRAM:
● 3 bedrooms with bathroom (2 with walk-in closet and 1 with integrated closet)
● 4 full bathrooms and 1 1⁄2 guest bathroom.
● Covered garage for 2 cars.
● Spacious living/dining room and kitchen.
● Interior garden in social area.
● Terrace in master bedroom.
● Family room or work area on upper floor.
● Service room with full bathroom.
● Drying patio.
● Terrace (optional metal pergola)
● Swimming pool.

Orientation: North - South
Maintenance Fee: $1,350

EQUIPMENT:
● First level ceramic floors.
● Walls with plaster.
● Pool with chukum finish.
● Carpentry in doors with pine wood and caobilla plywood, and under kitchen countertop (optional with carpentry throughout the kitchen).
● Matte black aluminum, 3" line.
● Stamped concrete floor in garage, washed concrete in drying patio and access walkway.
● "Ubatuba" granite on kitchen bars.
● Bathroom countertops with "Crema Marfil" marble.
● Ducts for air conditioners (equipment not included).
● Cistern with submersible pump.
● "Rotoplas" brand water tank.
● Pool pump.

FEATURES AND AMENITIES:
● Asphalt roads, one way with 3 polished concrete turnarounds
● Sidewalks on both sides
● Perimeter wall
● Jogging track approximately 900 meters away
● 30 parking spaces distributed in the green areas of the private neighborhood
● Outdoor reading areas
● Park with playground
● Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people
● Soccer field 5
● Half basketball court
● Green areas and parks for unforgettable family moments
● Surveillance booth with controlled access
● Special bathroom for surveillance booth or maintenance service of the private neighborhood

PAYMENT METHODS:
Reservation with $10,000.00 for 15 natural days, after 15 days a 50% penalty of the payment is applied and the reservation is canceled.
Down payment with 20%.
Payment method: Bank credit and own resources.
The contract must be signed 15 natural days after the reservation.
The price does not include acquisition taxes or notarial expenses.
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*The information in this sheet comes from a reliable source, however, it is subject to availability and price changes or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial expenses, appraisal and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comVenta Casa en Privada Nadira en Conkal, Mérida.

ENTREGA INMEDIATA
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO:
● 3 recámaras con baño (2 con clóset vestidor y 1 con clóset integrado)
● 4 Baños completos y 1 1⁄2 baño para visitas.
● Cochera techada para 2 autos.
● Amplia sala/ comedor y cocina.
● Jardín interior en área social.
● Terraza en recámara principal.
● Estancia familiar o área de trabajo en planta alta.
● Cuarto de servicio con baño completo.
● Patio de tendido.
● Terraza (pergolado metálico opcional)
● Piscina.

Orientación: Norte – Sur
Cuota de Mantenimiento: $1,350

EQUIPAMIENTO:
● Pisos cerámicos de primer nivel.
● Muros con yeso.
● Piscina con acabado chukum.
● Carpintería en puertas con madera de pino y triplay de caobilla, y debajo de meseta en cocina (opcional
con carpintería en toda la cocina).
● Aluminios en color negro mate, línea 3”.
● Piso de concreto estampado en cochera, concreto lavado en patio de tendido y andador de acceso.
● Granito “Ubatuba” en barras en cocina.
● Mesetas de baños con mármol “Crema Marfil”.
● Ductos para aires acondicionados (no incluye equipo).
● Cisterna con bomba sumergible.
● Tinaco marca “Rotoplas”.
● Bomba para piscina.

CARACTERÍSTICAS Y AMENIDADES:
● Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
● Banquetas en ambos lados
● Barda Perimetral
● Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
● 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
● Áreas de lectura al aire libre
● Parque con juegos infantiles
● Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
● Cancha de futbol 5
● Media cancha de básquetbol
● Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
● Caseta de vigilancia con acceso controlado
● Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada

MÉTODOS DE PAGO:
Apartado con $10,000.00 por 15 días naturales, pasando los 15 días se penaliza con el 50% del pago y se da por cancelado el apartado.
Enganche con 20%.
Forma de pago: Crédito bancario y recurso propio.
El contrato se deberá firmar a los 15 días naturales posteriores al apartado.
El precio no incluye impuestos por adquisición ni gastos notariales.
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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