🏡 House for Sale – Exclusive Private Community of Only 4 Residences

📍 Golden Zone of Tijuana – Col. Gabilondo

Live in one of the most desired areas of the city! Located just steps from Blvd. Agua Caliente, surrounded by cafes, restaurants, hospitals, pharmacies, and premium roads like Blvd. Cuauhtémoc Sur and Colonia Madero Sur (La Cacho), this property offers a privileged location and unbeatable lifestyle.

🔹 Last house in a gated community with electric gate.
🔹 The most equipped and functional of the 4!

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🔸 Distribution:

🏗 4 fully covered levels
(While the others have a roof garden, this one has been upgraded with a luxury master bedroom!)

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🔝 Level 4 – Master Bedroom Suite Style
• Very spacious, with terraces and panoramic city views
• Generous walk-in closet
• Private bathroom with excellent design
• Laminated floors, blinds, and air conditioning (mini split)

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🛏 Level 3 – Private Family Area
• 2 bedrooms, each with:
• Private full bathroom
• Wooden closets
• Laminated floors
• Mini split and blinds
• One of them with a desk ideal for home office or study

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🍽 Level 2 – Social Area
• Living room and dining room with great lighting
• Integral kitchen with extra wide island and quartz countertop
• Half bathroom for guests
• Balcony with access from the dining room
• High ceilings, decorative lighting, and modern finishes
• Service hallway

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🚗 Level 1 – Access and Services
• Garage for 2 cars and additional space for motorcycles or bicycles
• Independent laundry room
• Large capacity storage room or service room
• Underground cistern (Rotoplas) and pressure pump

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🛡 Exclusive Benefits:
• Unique house in the community with a bathroom in all bedrooms
• Redesigned master bedroom: more functional than a roof garden
• Outdoor space for parking without blocking access to the gate
• Total privacy, security, and guaranteed appreciation

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📐 Technical Details:
• +300 m² of construction
• Approx. 114 m² lot + indivisibles
• Adjusted sale price: $429 USD
💥 Unique opportunity in the Golden Zone🏡 Casa en Venta – Privada Exclusiva de Sólo 4 Residencias

📍 Zona Dorada de Tijuana – Col. Gabilondo

¡Vive en una de las zonas más deseadas de la ciudad!
Ubicada a solo unos pasos del Blvd. Agua Caliente, rodeada de cafés, restaurantes, hospitales, farmacias y vialidades premium como Blvd. Cuauhtémoc Sur y Colonia Madero Sur (La Cacho), esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y estilo de vida inmejorable.

🔹 Última casa en privada cerrada con portón eléctrico.
🔹 ¡La más equipada y funcional de las 4!

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🔸 Distribución:

🏗 4 niveles completamente techados
(¡Las otras cuentan con roof garden, esta fue mejorada con una recámara principal de lujo!)

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🔝 Nivel 4 – Recámara Principal Estilo Suite
• Muy amplia, con terrazas y vista panorámica de la ciudad
• Walk-in closet generoso
• Baño privado con excelente diseño
• Pisos laminados, persianas y aire acondicionado (mini split)

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🛏 Nivel 3 – Área Privada para la Familia
• 2 recámaras, cada una con:
• Baño completo privado
• Clósets de madera
• Pisos laminados
• Mini split y persianas
• Una de ellas con escritorio ideal para home office o estudio

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🍽 Nivel 2 – Zona Social
• Sala y comedor con gran iluminación
• Cocina integral con isla extra amplia y cubierta de cuarzo
• Medio baño de visitas
• Balcón con salida desde el comedor
• Techos altos, iluminación decorativa y acabados modernos
• Pasillo de servicio

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🚗 Nivel 1 – Acceso y Servicios
• Cochera para 2 autos y espacio adicional para motos o bicicletas
• Cuarto de lavandería independiente
• Bodega de gran capacidad o cuarto servicio
• Cisterna subterránea (Rotoplas) y bomba de presión

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🛡 Beneficios Exclusivos:
• Casa única en la privada con baño en todas las recámaras
• Recámara principal rediseñada: más funcional que un roof garden
• Espacio exterior para estacionar sin bloquear acceso al portón
• Privacidad total, seguridad y plusvalía garantizada

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📐 Detalles Técnicos:
• +300 m² de construcción
• Terreno aprox. 114 m² + indivisos
• Precio ajustado de venta: $429 USD
💥 Oportunidad única en la Zona Dorada