Not only an exclusive subdivision but an extraordinary one. It is located in the Premium residential area to the north of the city. The area that, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live. What makes a place exceptional? Each and every amenity has a purpose and aims to ensure that at the end of the day, you feel that it was worth investing here, in a place that is unlike any other.

Landscape design.

Two central parks. Interactive fountains. Pet park. Sidewalks at street level to create spaces in harmony with green areas and the surrounding nature. More than 200 types of plants, shrubs, and trees from the region.

Development information

Location: Mérida, Yucatán
Number of units: 3
Construction: 259, 283, and 311 m2
Delivery: Immediate, March 2025, and May 2025
Price from: $5,750,000 pesos pre-sale. (see price list attached to this publication)
*Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20% minimum.
Accepted payment methods: Bank and own resources.
Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)
Reserve fund: N/A

Equipment:

Lighting in the pool, stove hood, gas grill, integral kitchen without appliances, hydropneumatic, gas heater, stationary gas of 300 lts, marble travertine Fiorito covered stairs, tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door), tempered glass railing on the rear balcony, tempered glass railing on the stairs.

Amenities:

Pool with swimming channel, terraces with sunbathing area, yoga area, padel court, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.
Description of the models

LOT 2 (immediate delivery value 5,750,000 pesos)
Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Living-dining room with a view of the terrace
• Spacious kitchen with granite countertop and granite island.
• Half bathroom for guests.
• Service room with bathroom
• Covered laundry area
• Covered terrace
• Service hallway
• Pool
Upper Floor
• Two bedrooms with space for closet, full bathroom with access to the rear balcony.
• TV room
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

LOT 15
Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Living-dining room with a view of the terrace
• Spacious kitchen with granite countertop, island, and pantry space
• Half bathroom for guests.
• Bedroom with space for closet and full bathroom
• Covered terrace
• Service room with full bathroom
• Pool
Upper Floor
• Family Room
• Bedroom with space for closet, full bathroom, and access to balcony
• Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony, spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

LOT 37
Ground Floor
• Covered garage for 3 cars
• Living-dining room with a view of the terrace
• Spacious kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry space
• Half bathroom for guests.
• Bedroom with space for closet and full bathroom
• Covered terrace
• Service room with full bathroom
• Pool
Upper Floor
• Family Room
• Bedroom with space for closet, full bathroom, and access to balcony
• Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom
• Spacious master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony.

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Fraccionamiento no sólo exclusivo, sino extraordinario. Está localizado en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir. ¿Qué hace un lugar excepcional? Todas y cada una de las amenidades tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí́, en el lugar que no se parece a ningún otro.

Diseño de paisaje.

Dos parques centrales. Fuentes interactivas. Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno. Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la región.

Información del desarrollo

Ubicación: Mérida, Yucatán
Número de unidades: 3
Construcción: 259, 283Y311 m2
Entrega: Inmediata, Marzo 2025 y Mayo 2025
Precio desde: $5,750,000 pesos preventa. (ver lista de precios adjunto a esta publicación)
*Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% mínimo.
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $2,500pesos ($7,500 trimestral)
Fondo de reserva: N/A

Equipamiento:

Iluminación en alberca, campana para estufa, parrilla de gas, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcón trasero, barandal de vidrio templado en escalera.

Amenidades:

Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancha de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.
Descripción de los modelos

LOTE 2 (entrega inmediata valor 5, 750,000 pesos)
Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala comedor con vista a la terraza
• Cocina amplia con meseta de granito e isla de granito.
• Medio baño de visitas.
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado techado
• Terraza techada
• Pasillo de servicio
• Piscina
Planta Alta
• Dos recamaras con espacio para closet, baño completo con salida al balcón trasero.
• Sala de TV
• Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo

LOTE15
Planta Baja
• Cochera techada para 2autos
• Sala comedor con vista a la terraza
• Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena
• Medio baño de visitas.
• Recamara con espacio para closet y baño completo
• Terraza techada
• Cuarto de servicio con baño completo
• Piscina
Planta Alta
• Family Room
• Recamara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
• Recamara 2 con closet vestidor, baño completo y salida a balcón, Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo.

LOTE37
Planta Baja
• Cochera techada para 3 autos
• Sala comedor con vista a la terraza
• Cocina amplia con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena
• Medio baño de visitas.
• Recamara con espacio para closet y baño completo
• Terraza techada
• Cuarto de servicio con baño completo
• Piscina
Planta Alta
• Family Room
• Recamara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
• Recamara 2 con closet vestidor, baño completo
• Recamara principal amplia con closet vestidor, baño completo y salida a balcón.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.