Warehouse on Corner with Offices and Maneuver Areas in Sambulá, Mérida

Strategically located in the Zambulá neighborhood, just one block from Aviación and Iztález, this property offers an excellent opportunity for businesses, storage, or distribution centers, thanks to its privileged corner location and great functionality.

Property Features:

Land: 879 m²

Construction: 543.90 m²

Corner location, ideal for logistics and easy vehicle access.

Distribution:

Complete administrative area, with reception and kitchenette.

Two private offices with closets/filing cabinets.

Four additional private offices for work areas.

One full bathroom in the administrative area.

Spacious warehouses of 300 m² with high ceilings, perfect for storage or production.

Two bathrooms in the warehouse area.

Maneuver areas, facilitating loading and unloading of goods.

This warehouse combines functionality, security, and strategic location, making it ideal for companies looking for a comprehensive space to operate in Mérida.

**Price and availability subject to change without prior notice**
***The price of the listing does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase operation.** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Bodega en Esquina con Oficinas y Áreas de Maniobra en Sambulá, Mérida

Ubicada estratégicamente en la colonia Zambulá, a solo una cuadra de Aviación e Iztález, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para negocios, almacenamiento o centros de distribución, gracias a su ubicación privilegiada en esquina y su gran funcionalidad.

Características del inmueble:

Terreno: 879 m²

Construcción: 543.90 m²

Ubicación en esquina, ideal para logística y fácil acceso vehicular.


Distribución:

Área administrativa completa, con recepción y cocineta.

Dos privados con clósets/archiveros.

Cuatro privados adicionales para oficinas o áreas de trabajo.

Un baño completo en la zona administrativa.

Amplias bodegas de 300 m² con techos altos, perfectas para almacenamiento o producción.

Dos baños en el área de bodega.

Áreas de maniobra, facilitando carga y descarga de mercancía.

Esta bodega combina funcionalidad, seguridad y ubicación estratégica, lo que la hace ideal para empresas que buscan un espacio integral para operar en Mérida.

**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.