Sale of beautiful house in Privada Residencial Tamara.

Tamara is located on the way to Country Club, the area with the highest added value in Mérida, the city where everyone in Mexico wants to live.
An area of the city that stands out for its residential vocation, excellent road connectivity, accessibility, and the quality of the services that surround it.

It has a luxury clubhouse, which is the meeting center and the heart of the community. With a contemporary style, it features generous spaces and terraces that will create an unparalleled environment of comfort and functionality. The ideal facilities for socializing, exercising, and celebrating the great events of life.

The Clubhouse includes:
Co-working space.
Library
Spa with sauna and steam room
Recreational pool and two independent swimming lanes.
Equipped gym and multi-training area.
4 Paddle courts.
1 Tennis court
1 Multipurpose court
Juice Bar.
Playroom and outdoor children's games.
Event hall.
Terrace.
Bar.
Grilling area.
5 Themed parks

FEATURES OF THE HOUSE

GROUND FLOOR:
• Living room / Lounge / Reception.
• 1/2 Guest Bathroom, with natural stone sink.
• Welcome closet for visitors.
• Interior garden with views of the lounge, dining room, and kitchen.
• Semi-open integral kitchen with walnut wood, work island / breakfast bar in granite, induction cooktop.
• Pantry
• Spacious dining room with terrace and view of the garden.
• Guest room with bathroom-dressing room (can be used as an office or play area or cinema or TV room) with view and access to the pool.
• Service room with full bathroom.
• Chucum pool; with filter preparation.
• Wet bathroom, with natural stone sink.
• Open outdoor shower.
• Machine room.
• Storage room.
Parking for 2 to 4 cars

UPPER FLOOR:
• Master bedroom with full bathroom, dressing room, double sink, terrace balcony with view of the back garden, planter.
• Junior bedroom with full bathroom, dressing room, balcony with front view of the street.
• Junior bedroom with full bathroom, dressing room, with view of the interior garden.
• Study or office or TV room with filing cabinet or storage room or closet, terrace with view of the back garden or pool, planter.
• Covered laundry area, installation for washer and dryer, uncovered patio for laundry and drying rack.

ADDITIONALS:
• Pre-installations for air conditioning are available.
• Pool equipment installations are present.
• 5000 l cistern.
• Preparations for solar panel installation.

PAYMENT METHOD
Bank credit and/or own resources

DELIVERY DATE
IMMEDIATE

RENTAL REQUIREMENTS

REQUIREMENTS
1 month of rent
1 month deposit
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Bond
Signature and payment of agreement
Promissory notes
Recommendation letter
Employment letter
Letter of intent to rent
Proof of income
Profile of those who will inhabit the house.Venta de hermosa casa en Privada Residencial Tamara.

Tamara se ubica camino a Country Club, zona de mayor plusvalía de Mérida, la ciudad donde todos en México quieren vivir.
Una zona de la ciudad que se distingue por su vocación residencial, su excelente conectividad vial, su accesibilidad y la calidad de los servicios que la rodean.

Cuenta con una casa club de lujo. Que es el centro de reunión y el corazón de la comunidad. De estilo contemporáneo con generosos espacios y terrazas que crearán un entorno de confort y funcionalidad sin paralelo. Las instalaciones ideales para convivir, ejercitarse y celebrar los grandes eventos de la vida.

La Casa Club cuenta con:
Espacio de trabajo co-working.
Biblioteca
Spa con sauna y vapor
Alberca recreativa y dos carriles de nado independientes.
Gimnasio equipado y zona multi training.
4 Canchas de pádel.
1 Cancha de Tennis
1 Cancha de usos múltiples
Juice Bar.
Ludoteca y juegos infantiles exteriores.
Salón de eventos.
Terraza.
Bar.
Área de asadores.
5 Parques temáticos

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA

PLANTA BAJA:
• Sala / Estancia / Recepción.
• 1/2 Baño de Visitas, con ovalín de piedra natural.
• Armario de bienvenida para visitas.
• Jardín Interior con vista a la estancia, comedor y cocina.
• Cocina Integral semi-abierta con madera de Nogal, Isla de trabajo / desayunador de granito, parrilla de inducción
• Alacena
• Amplio comedor con terraza y vista al jardín.
• Recamara de huéspedes con baño-vestidor (Se puede utilizar como estudio o área de juegos o sala de cine o TV) con vista y salida a la piscina.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Piscina de Chucum; con preparación de filtros.
• Baño de mojados, con ovalín de piedra natural.
• Regadera exterior abierta.
• Cuarto de maquinas.
• Bodega.
Estacionamiento de 2 hasta 4 coches

PLANTA ALTA:
• Recamara Principal con baño completo, vestidor, doble lavamanos, balcón terraza con vista al jardín posterior, jardinera.
• Recamara jr con baño completo, vestidor, balcón con vista frontal a la calle.
• Recamara jr con baño completo, vestidor, con vista al jardín interior.
• Estudio u oficina o sala de Tv con archivero o bodega o armario, terraza con vista al jardin posterior o piscina, jardinera.
• Area de lavandería techada, instalación para lavadora y secadora, patio sin techar para lavadero y tendedero.

ADICIONALES :
• Cuenta con preparaciones para aires acondicionados.
• Están presentes las instalaciones de equipamiento para piscina
• Cisterna de 5000 l.
• Preparaciones para instalación de paneles solares.

FORMA DE PAGO
Credito bancario y/o recursos propios

FECHA DE ENTREGA
INMEDIATA

REQUISITOS RENTA

REQUISITOS
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Fianza
Firma y pago de convenio
Pagarés
Carta de recomendación
Carta laboral
Carta de intención de alquiler
Comprobante de ingresos
Perfil de quienes habitarán la casa