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🏠 COMMERCIAL HOUSE FOR SALE

📍 Located just one block from Mercado Santo Niño, in a highly commercial area with a large pedestrian flow. Ideal for business or investment.

✨ Features:
🔹 2 commercial premises, each with a half bathroom
🔹 2 independent apartments:

🔸 Apartment 1:
• 1 bedroom
• Equipped kitchen
• Full bathroom
• Spacious closet

🔸 Apartment 2 (2 levels):
• Living-dining room
• Kitchen
• Full bathroom
• 2 spacious bedrooms with balcony
• Service room or storage

🔹 Service patio on both floors
🔹 Washers and boilers
🔹 Floors in excellent condition and recently painted

📌 Strategic area:
✔ One and a half blocks from Av. Madero
✔ Public transport in front
✔ 3 blocks from Soriana
✔ Close to schools, churches, hotels, clinics, and businesses

✅ Ideal for:
• Investors
• Families looking to generate income
• Merchants

📞 Information and appointments: 443 368 5539

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🏠 VENTA DE CASA COMERCIAL

📍 Ubicada a solo una cuadra del Mercado Santo Niño, en zona altamente comercial y de gran flujo peatonal. Ideal para negocio o inversión.

✨ Características:
🔹 2 locales comerciales, cada uno con medio baño
🔹 2 departamentos independientes:

🔸 Departamento 1:
• 1 recámara
• Cocina equipada
• Baño completo
• Clóset amplio

🔸 Departamento 2 (2 niveles):
• Sala-comedor
• Cocina
• Baño completo
• 2 recámaras amplias con balcón
• Cuarto de servicio o bodega

🔹 Patio de servicio en ambas plantas
🔹 Lavaderos y boilers
🔹 Pisos en excelente estado y recién pintada

📌 Zona estratégica:
✔ A cuadra y media de Av. Madero
✔ Transporte público al frente
✔ A 3 cuadras de Soriana
✔ Cerca de escuelas, iglesias, hoteles, consultorios y negocios

✅ Ideal para:
• Inversionistas
• Familias que buscan generar ingresos
• Comerciantes

📞 Informes y citas: 443 368 5539

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