Located in one of the most sought-after and convenient areas of Mérida, the Francisco de Montejo neighborhood is ideal for those seeking quality of life, comfort, and an excellent location.
This subdivision is characterized by its tranquil environment, wide streets, and proximity to essential services such as shopping centers, schools, hospitals, and restaurants.

The house is located on a very busy avenue close to several businesses, so if you are looking for a property to set up a commercial venture, this house becomes an excellent option.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Front garden
-Living room
-Dining room with access to the covered terrace
-Half bathroom for guests
-Spacious fully equipped kitchen
-Covered terrace
-Garden with palm trees
-Laundry area in the hallway and storage room

UPPER FLOOR
-Secondary bedroom 1 with wall closet
-Secondary bedroom 2 with wall closet and access to a large covered and enclosed balcony (this can be used for another room)
-Full bathroom for the service of bedrooms 1 and 2
-Master bedroom with large wall closet, two balconies, and a full bathroom with equipped jacuzzi

EQUIPMENT:
Fans throughout the house
Gardening
Mirrors in the bathrooms
Lower and upper cabinetry in the kitchen
Stove with oven
Hood
Installed wall closets
Air conditioners
Cabinetry under sinks in all bathrooms
Jacuzzi in the master bedroom
Shower doors in the bathrooms
Heater
Pressurizer

MEASUREMENTS:
Land 180m2 | Front 9.00m x Length 20.00m
Construction 235.59m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, they do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Ubicada en una de las zonas más demandadas y convenientes de Mérida, la colonia Francisco de Montejo es ideal para quienes buscan calidad de vida,
comodidad y una excelente ubicación.
Este fraccionamiento se caracteriza por su ambiente tranquilo, sus amplias calles y la cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, escuelas, hospitales y restaurantes.

La casa se ubica en una avenida muy transitada con cercanía a varios comercios, entonces si buscas una propiedad para poner un giro comercial esta casa se convierte en una excelente opción.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Jardín frontal
-Sala
-Comedor con acceso a la terraza techada
-Medio baño para visitas
-Amplia cocina totalmente equipada
-Terraza techada
-Jardín con palmeras
-Área de lavado en pasillo y bodega

PLANTA ALTA
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared
-Recámara secundaria 2 con clóset de pared y acceso a amplio balcón techado y cerrado (este puede ser usado para otra habitación)
-Baño completo para servicio de recámaras 1 y 2
-Recámara principal con amplio clóset de pared, dos balcones y un baño completo con jacuzzi equipado

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores en toda la casa
Jardinería
Espejos en los baños
Carpinteria inferior y superior en cocina
Estufa con horno
Campana
Clósets de pared instalados
Aires acondicionados
Carpintería bajo lavabos en todos los baños
Jacuzzi en recámara principal
Cancelería en los baños
Calentador
Presurizador

MEDIDAS:
Terreno 180m2 | Frente 9.00m x Largo 20.00m
Construcción 235.59m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022