Enjoy a home designed to provide comfort, style, and functionality, located north of Mérida, with everything you need just minutes away:

📍 Only 2 blocks away: Oxxo, Yza Pharmacy, and "Va y Ven" bus stop
📍 7 minutes by car: Bodega Aurrera and Super Akí
📍 10 minutes by car: Universities and shopping centers
📍 20 minutes by car: Progreso Beach

🌱 Land: 160 m²
🧱 Construction: 140 m²

🛋️ GROUND FLOOR
- Living room with double-height ceiling, ideal for maximizing natural light
- Independent dining room next to the kitchen
🍳 Fully equipped kitchen with:
- Granite countertop
- Built-in stove
- Cabinets and pantry
- Third bedroom with closet, perfect for guests or as an office
- Full bathroom with shower
- Side access hallway
- Garage for 2 cars

DISTRIBUTION
🛏️ UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and private full bathroom
- Secondary bedroom with closet
- Shared full bathroom with plexiglass shower

⚙️ Included equipment
- 3 air conditioners (one per room)
- 2 ceiling fans
- Automatic water heater
- Blackout blinds on all windows

*The house has a lien of $300,000, which is covered with the down payment for its release.

Accepted: Own resources and bank credit
- Reservation: $20,000
- Down payment: 20%Disfruta de un hogar diseñado para brindar confort, estilo y funcionalidad, ubicado al norte de Mérida, con todo lo que necesitas a minutos:

📍 A solo 2 cuadras: Oxxo, Farmacia Yza y parada de autobuses "Va y Ven"
📍 A 7 minutos en auto: Bodega Aurrera y Super Akí
📍A 10 minutos en auto: Universidades y centros comerciales
📍A 20 minutos en auto: Playa Progreso

🌱 Terreno: 160 m²
🧱 Construcción: 140 m²

🛋️ PLANTA BAJA
- Sala con techo a doble altura, ideal para aprovechar la luz natural
- Comedor independiente junto a la cocina
🍳 Cocina integral equipada con:
- Barra de granito
- Parrilla empotrada
- Gabinetes y alacena
- Tercera recámara con clóset, perfecta para visitas o como oficina
- Baño completo con cancel
- Pasillo lateral de acceso
- Cochera para 2 autos

DISTRIBUCIÓN
🛏️ PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo privado
- Recámara secundaria con clóset
- Baño completo compartido con cancel de plexiglás

⚙️ Equipamiento incluido
- 3 aires acondicionados (uno por habitación)
- 2 ventiladores de techo
- Boiler automático
- Persianas blackout en todas las ventanas

*La casa cuenta con un gravamen de $300,00, mismo que se cubre con el enganche para su liberación.

Se acepta: Recurso propio y crédito bancario
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%