📍 Just 5 minutes from downtown Monterrey, Nuevo Sur, Torres Tec, Garza Sada, Carretera Nacional, Parque Fundidora, Macroplaza, Barrio Antiguo, and the Tecnológico de Monterrey.
A property with high connectivity to services, shops, hospitals, banks, educational institutions, and recreational centers.
✨ A great opportunity
Because you are not just buying a house, but a versatile investment:
Ideal for family housing in a central area.
Perfect for shared rental due to its independent layout.
With great potential for a multifamily or investment project thanks to its 250 m² lot and 275 m² construction.

✅ Benefits that make the difference
✔ Strategic location with guaranteed appreciation.
✔ Spacious and versatile areas.
✔ Ideal for investors or families looking for proximity to the heart of Monterrey.

Ground Floor:
2 bedrooms
2 full bathrooms
Equipped kitchenette (stove and refrigerator)
Living and dining area
Large patio
Second Floor:
3 bedrooms
Living room
Terrace

Contact us for more information and schedule your appointment today!

https://bit.ly/3HPxcIZ

-The costs for the acquisition of the property are not included in the sale price
--The images are illustrative
Changes without prior notice

📩 We are a real estate agency, if you need to sell, buy, or rent
Contact me
Advisor Maribel Pinales

📲 81 11 18 40 00
📧 mara.inmobiliarioo@gmail.com
https://wa.me/message/HQVTEVR2U3YJE1📍 A solo 5 minutos del Centro de Monterrey, Nuevo Sur, Torres Tec, Garza Sada, Carretera Nacional, Parque Fundidora, Macroplaza, Barrio Antiguo y el Tecnológico de Monterrey.
Una propiedad con alta conectividad a servicios, comercios, hospitales, bancos, instituciones educativas y centros recreativos.
✨ Una gran oportunidad
Porque no solo compras una casa, sino una inversión versátil:
Ideal para vivienda familiar en zona céntrica.
Perfecta para renta compartida por su distribución independiente.
Con gran potencial para proyecto multifamiliar o de inversión gracias a su terreno de 250 m² y construcción de 275 m².

✅ Beneficios que hacen la diferencia
✔ Ubicación estratégica con plusvalía asegurada.
✔ Espacios amplios y versátiles.
✔ Ideal para inversionistas o familias que buscan cercanía al corazón de Monterrey.


Planta Baja:
2 recámaras
2 baños completos
Cocineta equipada (estufa y refrigerador)
Área de sala y comedor
Patio amplio
Segundo Piso:
3 recámaras
Estancia
Terraza

Contáctanos para más información y agenda tu cita hoy mismo!

https://bit.ly/3HPxcIZ

-Los gastos por la adquisición del inmueble no están considerados en el valor de venta
--Las imágenes son ilustrativas
Cambios sin previo aviso

📩 Somos una inmobiliaria, si necesitas vender, compra o Rentar
Contáctame
Asesora Maribel Pinales

📲 81 11 18 40 00
📧 mara.inmobiliarioo@gmail.com
https://wa.me/message/HQVTEVR2U3YJE1