🌿 Private Parque Natura: Live surrounded by luxury, nature, and security in the north of Mérida! 🏡✨

Located in one of the areas with the highest appreciation in the city, Private Parque Natura combines exclusivity, green areas, and a modern environment for those looking for more than just a house: they are looking for a home! 💚🌳

✔️ Minutes away from Plaza La Isla, hospitals, and universities
✔️ 24/7 Security 🔐
✔️ Premium amenities to enjoy with family 🏊‍♂️🎾

🛋️ Your new home is ready to move in and has EVERYTHING:
📐 Land: 369.46 m² (Front: 12.03 m)
🏗️ Construction: 272.75 m²

🔹 GROUND FLOOR:
🚗 Garage for 4 cars (2 covered)
🏠 Access with double-height window
🛋️ Living and dining room with large windows
🍽️ Kitchen equipped with island, granite, and Teka appliances
🛁 Full bathroom with access from the pool area
🌊 Pool equipped with filtration system
🌿 Backyard garden with automatic irrigation system
🧺 Service room + full bathroom

🔹 UPPER FLOOR:
📺 Family Room
🛏️ Secondary bedroom with walk-in closet, bathroom, and private balcony
🛏️ Master bedroom with large walk-in closet, double sink, bathroom, and private balcony
➕ Possibility to build 2 additional rooms!

⚙️ LUXURY EQUIPMENT:
🌞 10 Sunpower solar panels with ABB inverter
🪟 Windows with UV film and security
💡 LED lighting
❄️ 5 inverter air conditioners (2 Smart remote control)
🚿 Cistern + tank with automatic filling
📦 Easybox for constant water pressure
🪵 Tzalam wood carpentry
🚿 Teka brand faucets

🎯 RESIDENTIAL AMENITIES:
🏊‍♀️ Pool and wading pool
🏋️ Equipped gym
🎾 Paddle, tennis, and soccer courts
🎉 Event hall and lounge terrace
🔐 Private security 24/7

💼 Private Parque Natura is not just a place to live... it is the lifestyle you deserve!
📲 Contact us and schedule your visit! This opportunity won't last long.🌿 Privada Parque Natura: ¡Vive rodeado de lujo, naturaleza y seguridad en el norte de Mérida! 🏡✨

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, Privada Parque Natura combina exclusividad, áreas verdes y un entorno moderno para quienes buscan algo más que solo una casa: ¡buscan un hogar! 💚🌳

✔️ A minutos de Plaza La Isla, hospitales y universidades
✔️ Seguridad 24/7 🔐
✔️ Amenidades premium para disfrutar en familia 🏊‍♂️🎾

🛋️ Tu nuevo hogar ya está listo para habitar y lo tiene TODO:
📐 Terreno: 369.46 m² (Frente: 12.03 m)
🏗️ Construcción: 272.75 m²

🔹 PLANTA BAJA:
🚗 Garaje para 4 autos (2 techados)
🏠 Acceso con ventanal de doble altura
🛋️ Sala y comedor con ventanales amplios
🍽️ Cocina equipada con isla, granito y electrodomésticos Teka
🛁 Baño completo con acceso desde el área de la alberca
🌊 Alberca equipada con sistema de filtrado
🌿 Jardín trasero con sistema de riego automático
🧺 Cuarto de servicio + baño completo

🔹 PLANTA ALTA:
📺 Family Room
🛏️ Recámara secundaria con clóset vestidor, baño y balcón privado
🛏️ Recámara principal con gran clóset vestidor, doble lavabo, baño y balcón privado
➕ ¡Posibilidad de construir 2 habitaciones adicionales!

⚙️ EQUIPAMIENTO DE LUJO:
🌞 10 paneles solares Sunpower con inversor ABB
🪟 Ventanales con película UV y seguridad
💡 Iluminación LED
❄️ 5 aires acondicionados inverter (2 Smart control remoto)
🚿 Cisterna + tinaco con llenado automático
📦 Easybox para presión constante de agua
🪵 Carpintería de madera Tzalam
🚿 Grifería marca Teka

🎯 AMENIDADES DEL RESIDENCIAL:
🏊‍♀️ Alberca y chapoteadero
🏋️ Gimnasio equipado
🎾 Canchas de pádel, tenis y fútbol
🎉 Salón de eventos y terraza lounge
🔐 Seguridad privada 24/7

💼 Privada Parque Natura no es solo un lugar para vivir… ¡es el estilo de vida que te mereces!
📲 ¡Contáctanos y agenda tu visita! Esta oportunidad no durará mucho.